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Osterholz-Scharmbeck | Großzügiges, top gepflegtes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage

Impressionen von Osterholz-Scharmbeck | Großzügiges, top gepflegtes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage
Objekt-Nr.ZV607
ObjektartHaus
PLZ Ort027711 Osterholz-Scharmbeck -
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1978
Kaufpreis325.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.182 m²
Grundstücks­fläche ca.558 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
BefeuerungGas
KücheEinbauküche
Anzahl Stellplätze3
ZustandGEPFLEGT
Energiepass gültig bis07.01.2029
Energie­verbrauchs­kennwert80.00 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- top gepflegtes, fortlaufend renoviertes Haus

- ebenerdig bewohnbar

- großzügiger Wohnbereich

- hochwertige Kunststofffenster, doppelverglast (2004)

- Fenster mit Sonnenschutzverglasung im OG

- transluzente Kunststoff-Rollladenstäbe in Wohnzimmer, Küche, Bad und WC

- 22 m² offene Wohnküche

- Wohnzimmer mit Hebe- Schiebeelementen, Fliegenschutz

- schickes Bad und Gäste-WC, neu

- glasüberdachte Terrasse

- Garage mit Grube und Werkstatt, Gartenhaus

- Photovoltaik erwirtschaftet Einnahmen, geringe Heizkosten!

Impressionen

Objektbeschreibung

Das Haus ist liebevoll gestaltet und qualitätsbewusst bis ins Detail ausgestattet worden. Top gepflegt bietet es eine angenehme Atmosphäre und eine gelungene Raumaufteilung! Im Windfang mit Garderobe befindet sich auch die Treppe zum Obergeschoss. Der angrenzende Flur führt zum großzügig dimensionierten Wohnzimmer. Hier ist viel Platz in wohnlicher Atmosphäre, Durch große Fensterfronten verbindet sich der Raum wunderbar mit dem gepflegten Garten und der vorgelagerten Terrasse, die glasüberdacht wurde. Die Wohnküche ist durch einer Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden und lässt erahnen, dass hier jeder Koch die Gesellschaft der Familie und Freunde genießt und die Partys hier in gemütlicher Runde ausklingen.... Die schicke Einbauküche mit allen Geräten, die sich ambitionierte Küchenfreunde wünschen, bietet viel Platz für einen ausladenden Esstisch! Ein gemütliches, gut dimensioniertes Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank ergänzt das Erdgeschoss mit der Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens. Der Hauswirtschaftsraum bietet Regale und Stellflächen und Platz für die Heizung und Photovoltaikanlage. Das stylische Gäste-WC und ein luxuriös ausgestattetes Bad mit ebenerdiger Dusche und eingebauter Waschmaschine werden Sie begeistern! Die Treppe zum Wohnen unter dem Dach ist solide und mit Teppich versehen geräuschlos zu begehen. Das Dachgeschoss lässt Ihnen noch vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Ein Duschbad und 2 Zimmer sowie ein sehr, sehr großes Zimmer mit vielen Fenstern mit Blick in den Garten und Wärmeschutz für heiße Sommertage sind die Grundlage für Ihre Wohnideen. Ergänzt wird das Haus durch den gepflegten Garten mit einem geschützten Sitzbereich mit Glasüberdachung. Hier können Ihre Grillabende ausklingen. Die Garage mit Grube und Platz für Ihre Werkbank lässt das Bastlerherz höher schlagen!

Lage

Das Haus liegt ländlich, aber mit Nachbarn, am Rand von Osterholz-Scharmbeck in Freißenbüttel auf einem großen Grundstück in idyllischer Lage. In der Nachbarschaft können Pferde untergestellt werden und die Natur lädt zu Spaziergängen mit dem Hund ein. Hier können Ihre Kinder ungehindert spielen. Kindergarten und Grundschule sind schnell erreichbar. Osterholz-Scharmbeck verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein Krankenhaus. Restaurants sind hier zahlreich vorhanden. Das Zentrum ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Osterholz-Scharmbeck liegt in 5 km Entfernung und bietet somit idealen Anschluss nach Bremen. Auch zur A 27 sind es nur 10 Minuten mit dem Auto.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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