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Achim - Uesen | Bungalow mit viel Platz direkt am Achimer Stadtwald

Impressionen von Achim - Uesen | Bungalow mit viel Platz direkt am Achimer Stadtwald
Objekt-Nr.ZK644
ObjektartHaus
PLZ Ort028832 Achim -
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr2012
Kaufpreis629.000 €
Courtage5,80% inkl. 16% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.219 m²
Grundstücks­fläche ca.829 m²
Zimmer6
Badezimmer3
BefeuerungGas
Bad mit DuscheJa
Bad mit FensterJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Anzahl Stellplätze4

Austattungsbeschreibung

- Fliesen- und Laminatböden

- Kunststofffenster 3-fach verglast

- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss

- Zwei Einbauküchen mit Markengeräten

- Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung

- Design-Kamin im Wohnbereich

- Zentrale Belüftungsanlage

- Barrierefreies Wohnen, inklusive 1-Meter breite Türen

- Überdachte Terrasse mit elektrischer Markise + zwei weitere elektrische Markisen

- Garten-Fass-Sauna im Außenbereich (im Sommer mit Solardusche)

- Doppelgarage mit zwei weiteren Freistellplätzen

- Einliegerwohnung (auch als eine Einheit nutzbar!)

Impressionen

Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow überzeugt besonders durch seine wertige Ausstattung, die eigene Sauna, den stilvollen Kamin und die Einliegerwohnung mit separatem Eingang sowie einer Terrasse. Hier ist bereits zu erwähnen, dass beide Einheiten auf Wunsch zusammengelegt werden können. Sind Sie durch die freundliche Eingangstür des Haupthauses eingetreten, so stehen Sie im einladenden Flurbereich. Rechte Hand erwartet Sie ein repräsentatives Gäste-WC mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche. An der links liegenden Treppe vorbei, gelangen Sie in einen schönen, hellen Raum der sich hervorragend als Kinder- Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Den Flur geradeaus entlang blicken Sie ins eindrucksvolle Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem, traumhaften Badezimmer mit Doppelwaschtischanlage, ebenerdiger Dusche und Whirlpool-Badewanne. Gehen Sie rechtsseitig den Flur weiter, kommen Sie am geräumigen Hauswirtschaftsraum vorbei, der Ihnen viel Platz bietet und erreichen den stilvollen Wohn-Essbereich. Dieser beeindruckt durch seine bodentiefen Fenster die Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten ermöglichen. Ein Highlight dieses Raumes ist der geschmackvolle Kamin der für besondere Gemütlichkeit sorgt. Die integrierte Küche verfügt über eine moderne, weiße Einbauküche mit Einbaugeräten bekannter Marken. Der Wohn- Essbereich bietet Ihnen ausreichend Platz, um eine Sofalandschaft und eine Essecke zu stellen, so können Sie gemütlich mit der ganzen Familie beisammen sein. Zudem haben Sie von hieraus Zugang zur wunderschönen Terrasse die zum Grillen einlädt. Der angrenzende, wohldurchdacht angelegte Garten beherbergt die Hauseigene Sauna. Eine Oase der Entspannung. Sind Sie über die Treppe im Eingangsbereich ins Dachgeschoss gelangt, so erwarten Sie hier ein 20 qm großes Durchgangszimmer, sowie ein weiteres Zimmer dahinter. Außerdem hätten Sie von hieraus Zugang zum Bodenraum. Die wohldurchdachte Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang. Sind Sie durch diesen ins Haus eingetreten, so blicken Sie linksseitig ins moderne Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Geradeaus kommen Sie ins geschmackvolle Schlafzimmer und rechtsseitig erreichen Sie den hellen Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern und weißer, moderner Einbauküche. Von hieraus haben Sie die Möglichkeit die wohnungseigene Terrasse zu betreten. Der Außenbereich dieser Immobilie bietet Ihnen neben dem schönen Garten eine Doppelgarage und zwei zusätzliche Stellplätze für Ihre PKW.

Lage

Der schöne Bungalow befindet sich in guter Lage von Achim direkt am Stadtwald. Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich von hieraus ganz bequem erledigen. In der nahen Umgebung dieser Immobilie haben Sie zahlreiche Geschäfte wie Supermarkt, Discounter, Bäckerei und Getränkemarkt. Für Ihre Kinder stehen die Kinderstube Achim e.V. und der Kindergarten St. Matthias nach nur 11 Fahrradminuten zur Verfügung und nach 3 Minuten sind Sie an einem öffentlichen Spielplatz. In die Schulzeit können Ihre Kinder in einer der beiden nahegelegenen Grundschulen „Grundschule Uesen“ oder „Grundschule Am Paulsberg“ starten. Für den weiteren schulischen Weg stehen gleich 4 Schulen bereit. Eine Förderschule mit Förderzentrum, eine integrierte Gesamtschule und zwei Gymnasien. Hier haben Sie wirklich eine große Auswahl. Auch für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt. Nach kurzem Fahrweg erreichen Sie gleich zwei Hausarztpraxen und vier zusätzliche Facharztpraxen, sowie eine Apotheke. Außerdem hat Achim ein eigenes Krankenhaus. Das leibliche Wohl kommt ebenso nicht zu kurz an dieser Adresse, zahlreiche kleinere und größere gastronomische Betriebe haben sich unweit Ihrer Immobilie angesiedelt und versorgen Sie mit unterschiedlichsten Spezialitäten verschiedenster Länder. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Nach 6 Fahrradminuten sind Sie am Hallenbad Achim und nach 11 Minuten am Achimer Freibad. In dessen Nachbarschaft finden Sie den TSV Achim 1860 e.V. der Ihnen ein breites Sportangebot bietet. Die schöne Stadt Achim liegt direkt an der Weser, inmitten einer herrlichen Marschlandschaft. In wenigen Minuten gelangen Sie so als Freizeitsportler in attraktive Gegenden zum Laufen oder Rad fahren. Achim verfügt über einen eigenen Bahnhof. Von hieraus haben Sie die Möglichkeit in Richtung Bremen Hauptbahnhof und weiter Richtung Bremen Vegesack zu fahren oder in Richtung Verden und Hannover. Auch mit dem Auto sind Sie hier bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Nach 8 Fahrminuten befinden Sie sich auf der Autobahn 27, die Sie schnell in Richtung Verden / Hannover und Bremen / Bremerhaven bringt. Zudem erreichen Sie hierüber die Autobahn 1 nach wenigen Minuten, die Sie in Richtung Hamburg und Osnabrück führt.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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