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Oyten | Einfamilienhaus nahe zum Ortskern und freier Blick ins Grüne

Impressionen von Oyten | Einfamilienhaus nahe zum Ortskern und freier Blick ins Grüne
Objekt-Nr.YA507
ObjektartHaus
PLZ Ort028876 Oyten -
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr1994
Kaufpreis449.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.216 m²
Grundstücks­fläche ca.805 m²
Zimmer6
Badezimmer2
BefeuerungGas
Bad mit DuscheJa
Bad mit FensterJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Anzahl Stellplätze2
Energiepass gültig bis26.10.2029
Energie­verbrauchs­kennwert128.70 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Fliesen- und Teppichböden

- Holz- und Kunststofffenster 2-fach verglast

- Einbauküche mit Elektrogeräten

- Zwei Badezimmer, eins davon mit Dusche, das andere mit Dusche und Eckbadewanne

- Kamin im Wohnzimmer

- Sonnig ausgerichteter Garten mit Außenpool

- Balkon mit freiem Blick

- Teilweise unterkellert mit 56 qm Nutzfläche

- Weitere Abstellfläche im ursprünglichen Doppelcarport

Impressionen

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Friesenhaus überzeugt nicht nur durch seine Lage. Der ansprechende Grundriss hat einerseits viel Platz für eine Familie übrig, auf der anderen Seite kann das Objekt damit auch als Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Ein weiteres Argument liefert uns das Haus mit seinem großzügigen Keller. Durch gleich mehrere gepflegte Räumlichkeiten ist er flexibel nutzbar. Ebenfalls variabel zu nutzen ist der Garten mit Pool. Zur Sonne ausgerichtete Plätze laden zum Verweilen und Entspannen ein. Dabei wird der traumhafte Blick über die Felder bis nach Bremen für viele wahrscheinlich das "i-Tüpfelchen" sein.

Lage

Das in einer ruhigen Anwohnerstraße gelegene freistehende Haus befindet sich am westlichen Rand von Oyten nahe der Stadtgrenze Bremens. Die Gemeinde Oyten ist eingebettet in eine reizvolle Marschlandschaft an der Weser. Inmitten der weiten Kultur- und Naturlandschaft rund um das Marschland findet man Ruhe und Erholung. Oyten verfügt über ein familienfreundliches Wohnumfeld und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Hier finden Sie mehrere Kindergärten sowie ein umfangreiches Schulangebot. Dazu gehören Grundschulen, die integrierte Gesamtschule mit Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe (z.B. Rewe, Penny, Aldi, Rossmann, Bäckereien, etc.). Das Einkaufscenter "Weserpark" liegt quasi um die Ecke. Neben den vielen Einkaufsmöglichkeiten ist das sehr abwechslungsreiche Gastronomieangebot unbedingt zu erwähnen. Und falls doch, dann ist es nach Bremen nicht weit. Auch für Ihre sportliche Aktivität ist gesorgt. Der TV Oyten liegt mit dem Fahrrad nur 8 Minuten entfernt und bietet Ihnen zahlreiche Ballsportarten und Leichtathletikangebote. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen 1 und 27, die Sie in ca. 15 Minuten in die Bremer Innenstadt führen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist eine Alternative. Mit den VBN-Buslinien 796 und 798 erreichen Sie bequem alle wichtigen Orte in Oyten (inkl. Busbahnhof) und den Sagehorner Bahnhof. Vom Oytener Busbahnhof verkehren mehrere Linien Tag und Nacht zwischen Bremen und Oyten. Außerdem besteht Anschluss an die Bahnlinie Bremen-Hannover (Bahnstation Achim) und Bremen-Hamburg (Bahnstation Sagehorn).

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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