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Stuhr - Brinkum | Vermietetes und schickes Reihenhaus sucht Sie als neuen Eigentümer!

Impressionen von Stuhr - Brinkum | Vermietetes und schickes Reihenhaus sucht Sie als neuen Eigentümer!
Objekt-Nr.XU547
ObjektartHaus
PLZ Ort028816 Stuhr-Brinkum -
Verfügbar absofort
Baujahr1965
Kaufpreis199.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Mieteinahmen p.a.9540
Fläche ca.96 m²
Grundstücks­fläche ca.126 m²
BefeuerungÖl
Anzahl Stellplätze1
ZustandGEPFLEGT
Energiepass gültig bis18.10.2028
Energie­verbrauchs­kennwert288.60 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Einzelgarage

- Letzte Renovierung und Teilsanierung im Jahr 2003

- Thermoglas Kunststofffenster - teilweise neu

- ÖL Heizung aus dem Jahr 1988 mit 2.000 L Tank

- Neue Sicherungen, aber 2-Adrige Elektrik

- Rolladen per Hand und einmal elektrisch

- Badezimmer mit Wanne und Eckdusche sowie zwei Fenster

- Ofen im Wohnzimmer installiert

- Sonnenmarkise auf der Terrasse

- Zusätzlicher Zugang vom Keller in den Garten

- Werkstatt/Hobbyraum im Keller

- HWR im Keller

Impressionen

Objektbeschreibung

Dieses sehr gut gepflegte Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Stuhr - Brinkum und ist perfekt für Paare oder kleine Familien. Die Küche sowie das Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss und bilden den zentralen Punkt des Hauses. Die Küche ist nach vorne gelegen und bietet genügend Platz zum gemeinsamen Kochen sowie für einen Esstisch. Das Wohnzimmer ist mit einem Ofen ausgestattet und ist zum Garten gelegen. Von hier gelangen Sie auf die Sonnenterrasse sowie in den kleinen, aber feinen Garten. Im 1. Obergeschoss ist das großzügige Badezimmer gelegen, welches mit einer Eckdusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Die beiden Fenster bieten viel Tageslicht! Auch befindet sich hier ein großes Schlafzimmer mit direkten Zugang zu dem nach hinten gelegenen Balkon. Das 2. Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die sich gut als Kinderzimmer nutzen lassen oder auch als Büro sowie Gästezimmer. Praktischer Weise befindet sich auf dieser Etage auch ein kleines WC, welches mit einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Im Spitzboden ist noch etwas Stauraum vorhanden und das Untergeschoss rundet das Bild des Hauses ab. Dort haben Sie weitere Möglichkeiten, wie eine Werkstatt oder einem Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einer Toilette sowie einem direkten Zugang zum Garten.

Lage

Das Haus liegt verkehrsgünstig im Ortsteil Brinkum der Gemeinde Stuhr und ist damit hervorragend für Singles, Paare und kleine Familien geeignet. Brinkum ist ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität und guter Verkehrsinfrastruktur, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. das Einkaufszentrum Briseck, das Outletzentrum Brinkum Nord mit dem Ochtum Park, IKEA, Baumarkt) und das reichhaltige Dienstleistungs- und Gastronomie­angebot, sondern auch durch ein breit gefächertes Sport-, Bildungs- und Kulturangebot. Ärzte, Banken, Hotel, Busverbindung nach Bremen, Schulen, Sportangebote befinden sich in der Nähe und sind problemlos per Fahrrad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Im Bereich Freizeit, Sport und Erholung lässt sich in Stuhr für jede Altersklasse und für jeden Geschmack etwas finden. Zahlreiche gut ausgestattete Sportanlagen, Sport- und Tennishallen und Boule-Plätze sowie diverse Vereine laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Mit dem Pkw sind Sie äußerst flexibel. Über die Bundesstraße 6 gelangen Sie zur Autobahn A1 (Anschlussstelle Bremen - Brinkum) sowie natürlich direkt nach Bremen.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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