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Bremen - Sebaldsbrück | Gut geschnittene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in einer gut angebundenen Lage
| Objekt-Nr. | XG673 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ Ort | 028309 Bremen - |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Baujahr | 1954 |
| Kaufpreis | 109.000 € |
| Courtage | 5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) |
| Fläche ca. | 61 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bad mit Wanne | Ja |
| Bad mit Fenster | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kabel/SAT TV | Ja |
| Wasch-/Trockenraum | Ja |
Austattungsbeschreibung
- Auslegeware
- Kunststofffenster 2-fach verglast, sowie Holzfenster von Velux
- Fernwärme
- Badezimmer mit Badewanne
- Fahrrad- und Trockenraum
- Einbauküche mit Backofen und Kühlschrank
- Kellerraum im Untergeschoss
Impressionen
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das vorwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Im Eingangsbereich gibt es genügend Platz um in Ruhe anzukommen. Dafür lässt sich hier eine Garderobe samt Schuhschrank platzieren. Ein paar Schritte weiter lädt das großzügige Wohnzimmer zum Verweilen ein. Direkt daran angeschlossen ist der Essbereich mit zusätzlicher Abstellfläche in der Schräge. Überwiegend haben wir Teppichböden, in Badezimmer und Küche ist PVC-Auslegeware. Die Küche ist auch mit Elektrogeräten wie einem Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Es gibt auch eine Dunstabzugshaube, die ist momentan jedoch defekt. Für viele wird es auch interessant sein in er Küche genügend Platz zu haben, sodass noch eine kleine Sitzgruppe reinpasst. Außerdem wichtig zu erwähnen ist das Schlafzimmer. Eine angenehme Größe mit perfekt eingepasstem Einbauschrank, der so auch in der Wohnung bleiben würde. Ansonsten haben wir auch hier, wie in jedem Zimmer mit Schrägen 2-fach verglaste Veluxfenster, von denen sogar zwei neu reingekommen sind. Als Abstellfläche bietet sich darüber hinaus noch der 12 qm große Kellerraum an.
Lage
In einer ruhigen Wohnstraße in Sebaldsbrück gelegen, genießen Sie hier sowohl stadtnahes Wohnen mit allen Vorteilen der guten Anbindung, als auch eine Rückzugsmöglichkeit für ruhige Feierabende. Geschäfte und Ärzte, vielfältige Sportmöglichkeiten und Parks sind zu Fuß zu erreichen. Mit Straßenbahn und Bus ist die Innenstand gut angebunden, genauso der Weserpark mit vielfältigen Geschäften. So fährt beispielsweise die Buslinie 21 genau vor der Haustür. Auch die Straßenbahnlinien 2 und 10 sind nur wenige Meter entfernt. Das Mercedes-Werk ist gleich "um die Ecke". Über den Autobahnzubringer Hemelingen ist die Autobahn A1 in wenigen Minuten erreichbar und somit auch viele weitere Arbeitgeber schnell erreicht.
Über uns
Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).
Zentrale im Stadtteil Schwachhausen
Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.
Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße
Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.
