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Bremen - Gartenstadt Süd | Helle und sehr gepflegte 3-Zimmer mit Balkon!

Impressionen von Bremen - Gartenstadt Süd | Helle und sehr gepflegte 3-Zimmer mit Balkon!
Objekt-Nr.XA836
ObjektartWohnung
PLZ Ort028201 Bremen -
Verfügbar absofort
Baujahr1956
Kaufpreis165.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.72 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungGas
FahrradraumJa
Bad mit DuscheJa
Bad mit FensterJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
ZustandGEPFLEGT
Energiepass gültig bis26.02.2029
Energie­verbrauchs­kennwert126.00 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Einbauküche inkl. Geschirrspüler im Preis enthalten

- Bodenbeläge: Laminat und Vinyl

- Aktuelle Elektrik (3-Adrig)

- Fenster aus dem Jahr 1982 (2-Fach Kunststoff)

- Fernwärme!!!

- Separates WC (Gäste-WC)

- Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer

- Abstellraum in der Wohnung

- Fassadendämmung vor ca. 10 Jahren

Impressionen

Objektbeschreibung

Diese sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es gibt drei Zimmer, wovon sich zwei sehr gut als Schlafzimmer nutzen lassen und eines als Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie auch den direkten Zugang zum Sonnenbalkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist und in den letzten Jahren sehr gut gepflegt wurde. Das Badezimmer verfügt über Fenster, so dass Sie Tageslicht empfangen können und auch sehr gut lüften können. Ausgestattet ist das Bad mit einer Dusche und einem Waschbecken sowie einem Platz für die Waschmaschine. Die Toilette ist separat. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung rundet das Bild ab und bietet noch Stauraum. Insgesamt eine sehr schöne und helle Wohnung, die sich auch gut vermieten lässt. Vor dem Haus sind genügend Stellplätze für einen PKW vorhanden!

Lage

Diese schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung liegt im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der vorderen Neustadt in unmittelbarer Nähe zu Airbus, BSAG und dem Flughafen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus- und Straßenbahn (Haltestellen nur wenige Gehminuten entfernt) als auch mit dem Auto (gute Parkmöglichkeiten am Haus) in anderen Stadtteilen. Trotz der idealen Verkehrsanbindung und der Nähe zum Flughafen handelt es sich um eine ruhige Wohnung, in der Sie nicht von Verkehrsgeräuschen gestört werden. Es befinden sich vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Netto und andere Supermärkte) sowie Schulen und ein Kindergarten im fußläufigen Umfeld der Wohnung.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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