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Bremerhaven - Lehe | Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit 8 Einheiten und großem Entwicklungspotenzial

Impressionen von Bremerhaven - Lehe | Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit 8 Einheiten und großem Entwicklungspotenzial
Objekt-Nr.WJ310
ObjektartHaus
PLZ Ort027576 Bremerhaven -
Verfügbar abab sofort
Baujahr1911
Kaufpreis149.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.441 m²
Grundstücks­fläche ca.291 m²
ZustandTEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED

Austattungsbeschreibung

Impressionen

Objektbeschreibung

8 Wohneinheiten | 19 Zimmer | ca. 441m² Wohnfläche (bei Umbau nach Plan ca. 469m² Wohnfläche) Wohnungen 1 und 2 im Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 53m² (bei Umbau nach Plan 57m²) Wohnungen 3 und 5 im 1. und 2. OG rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 63m² (bei Umbau nach Plan 60m² | 2 Zimmer + Balkon) Wohnungen 4 und 6 im 1. und 2. OG links: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 51m² (bei Umbau nach Plan 60m² | 2 Zimmer + Balkon) Wohnung 7 im 3. OG rechts (Dachgeschoss): 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 60m² (bei Umbau nach Plan 63m² | 2 Zimmer + Balkon) Wohnung 8 im 3. OG links (Dachgeschoss): 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 49m² (bei Umbau nach Plan 52m² + Balkon) Eine Genehmigungsfreistellung vom Bauamt für die Sanierung liegt vor!

Lage

Das Mehrparteienhaus liegt in Bremerhavens Stadtteil Lehe und bietet im Umfeld Lebensmittelgeschäfte, Fachgeschäfte, Restaurants und Cafés, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Das Freizeitangebot besteht neben der Stadthalle und der Eisarena aus Fußball-, Sport- und Spielplätzen, verschiedenen Vereinen und einer Vielzahl an Radfahr- und Spaziermöglichkeiten. Auch für Kinder und Jugendliche ist gesorgt: Grundschulen, Oberschulen, Gymnasien, Berufsbildenden Schulen und Kindertagesstätten sind problemlos gut zu Fuß, per Fahrrad oder mit dem ÖPNV zu erreichen (Entfernung bis maximal 1,5 km). Ein gut ausgebautes Verkehrsnetz ermöglicht zu jeder Tages- und Nachtzeit hohe Mobiliät, entweder mit dem eigenen Pkw oder dem ÖPNV (Bushaltestelle 350m entfernt, Linien 502, 508, 509, E14, E15, E18, Nachtlinie).

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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