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Bremen - Gröpelingen | Anlage mit Entwicklungspotenzial: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

Impressionen von Bremen - Gröpelingen | Anlage mit Entwicklungspotenzial: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Objekt-Nr.WA678
ObjektartHaus
PLZ Ort028239 Bremen -
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1933
Kaufpreis375.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.230 m²
Grundstücks­fläche ca.202 m²
BefeuerungGas
Anzahl Stellplätze2
ZustandNACH_VEREINBARUNG
Energiepass gültig bis12.12.2123
Energie­verbrauchs­kennwert123.00 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- 2 Garagen + Oberhalb Vermietbare Fläche

- Mietpotenzial

- Zwei zusätzliche Räume als Gewerbe nutzbar

- Insgesamt 5 Bäder auf den Etagen Verteilt

- Zwei Garagen mit kleinem Hof

- Kleiner Schuppen

- Ausgebauter Keller

- Einbauküchen

Impressionen

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße nahe des Gröpelinger Parks und fußläufig zur Gröpelinger Heerstraße mit vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Infrastruktur gut ausgebaut und alles ist schnell erreichbar. Auf der Gröpelinger und Osblebshauser Heerstraße finden Sie zahlreiche Einzelhändler. Frische Produkte gibt es auf dem Wochenmarkt in der Oslebshauser Landstraße, der mittwochs und freitags stattfindet. In wenigen Schritten erreicht man das Große Shopping Center Waterfront sowie das Walle Center. Gröpelingen sowie Oslebshausen verfügt über mehrere Schulen (Grundschule, Oberschule), Kindergärten und Kitas. An der Gröpelinger Heerstraße bietet ein evangelisches Krankenhaus, das DIAKO, ärztliche Versorgung. Oslebshausen hat einen eigenen Bahnhof. Alle 20 Minuten fährt eine Regionalbahn zum Bremer Hauptbahnhof. Die Fahrt dauert lediglich sieben Minuten. Die Straßenbahnlinien 2, 3 und 10 fahren ab der Endhaltestelle Gröpelingen, die Sie mit verschiedenen BSAG-Stadtbuslinien erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von weniger als 15 Minuten über die A27 in die Innenstadt.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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