Stuhr - Brinkum | Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fahrstuhl und Tiefgarage
| Objekt-Nr. | VY438 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ Ort | 028816 Stuhr - |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Baujahr | 1998 |
| Kaufpreis | 126.000 € |
| Courtage | 5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) |
| Fläche ca. | 64 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Fahrradraum | Ja |
| Bad mit Wanne | Ja |
| Bad mit Dusche | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kabel/SAT TV | Ja |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | GEPFLEGT |
| Energiepass gültig bis | 01.07.2020 |
| Energieverbrauchskennwert | 57.00 kWh/(m²a) |
Austattungsbeschreibung
- Laminatboden im Schlafzimmer
- Fliesenböden im Flur, Wohn- / Essbereich und in der offenen Küche
- Rollläden an allen Fenstern / an der Balkontür
- Helle Einbauküchenzeile u.a. mit Geschirrspülmaschine und Ceranfeld
- Weiß gefliestes Vollbad mit separater Badewanne und Dusche
- Westbalkon
- Kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Abstellraum auf der Etage
- Pkw - Tiefgaragenstellplatz
Impressionen
Objektbeschreibung
Die gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage und ist mit einem Fahrstuhl auch perfekt für Senioren geeignet. Sie bietet auf knapp 64 m² Wohnfläche ausreichend Platz für 1 - 2 Personen. Die Wohnung überzeugt durch einen mit rund 33 m² äußerst großzügigen Wohn- / Essbereich mit offener Küche sowie einem außergewöhnlichen Schnitt, der dieser Immobilie eine individuelle Note verleiht. Der komplett weiß geflieste Wohn- / Essbereich lässt Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Die offene Küche ist mit zeitgemäßen Elektrogeräten ausgestattet und profitiert von der fensternahen Lage, die Ihnen am Tage ein komfortables Kochen ohne zusätzliches Licht erlaubt. Dem Wohn- / Ess - / Küchenbereich vorgelagert ist ein schöner Westbalkon, der Ihnen Platz für gemütliche Stunden der Entspannung, aber auch für ein gemeinsames Essen bietet. Das Schlafzimmer ist ist dank seiner Größe und seines Schnitts sehr flexibel gestaltbar und verfügt über einen attraktiven Laminatboden, der dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Das weiß geflieste und gekachelte Vollbad ist mit separater Wanne und Dusche ausgestattet und lässt Ihnen viel Freiraum, um den Tag entspannt zu beginnnen bzw. zu beenden. Neben dem recht großräumigen Flur steht Ihnen auch noch ein kleiner, aber sehr nützlicher Abstellraum zur Verfügung. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Untergeschoss. Zur Wohnung gehört auch ein Pkw - Tiefgaragenstellplatz.
Lage
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Ortsteil Brinkum der Gemeinde Stuhr und ist damit hervorragend für Senioren, Singles und Paare geeignet. Im Haus selbst befinden sich einige Läden im Erdgeschoss, von denen die Bäckerei sicherlich eine äußerst willkommene Frühstücksversorgung darstellt. Brinkum ist ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität und guter Verkehrsinfrastruktur, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. das Einkaufszentrum Briseck, das Outletzentrum Brinkum Nord mit dem Ochtum Park, IKEA, Baumarkt) und das reichhaltige Dienstleistungs- und Gastronomieangebot, sondern auch durch ein breit gefächertes Sport-, Bildungs- und Kulturangebot. Ärzte, Banken, Hotel, Busverbindung nach Bremen, Schulen, Sportangebote befinden sich in der Nähe und sind problemlos per Fahrrad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Im Bereich Freizeit, Sport und Erholung lässt sich in Stuhr für jede Altersklasse und für jeden Geschmack etwas finden. Zahlreiche gut ausgestattete Sportanlagen, Sport- und Tennishallen und Bouleplätze sowie diverse Vereine laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Mit dem Pkw sind Sie äußerst flexibel. Über die Bundesstraße 6 gelangen Sie zur Autobahn A1 (Anschlussstelle Bremen - Brinkum) sowie natürlich direkt nach Bremen.
Über uns
Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).
Zentrale im Stadtteil Schwachhausen
Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.
Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße
Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.
