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Bremen - Osterholz | Ruhig gelegenes Haus mit großem Garten in Mercedes-Nähe

Impressionen von Bremen - Osterholz | Ruhig gelegenes Haus mit großem Garten in Mercedes-Nähe
Objekt-Nr.UW463
ObjektartHaus
PLZ Ort028307 Bremen -
Verfügbar absofort
Baujahr1950
Kaufpreis345.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.131 m²
Grundstücks­fläche ca.770 m²
Zimmer4
Badezimmer2
BefeuerungGas
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
Bad mit FensterJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Anzahl Stellplätze2
Energiepass gültig bis02.01.2029
Energie­verbrauchs­kennwert319.30 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Laminat- und Fliesenböden

- Zwei Badezimmer jeweils einmal mit Dusche und mit Wanne (2018)

- Einbauküche mit Elektrogeräten von Markenherstellern

- Gas-Heizung

- Großzügiger Garten mit Westausrichtung und einem Pool

- Zwei Carportstellplätze

- Ausbaureserve

Impressionen

Objektbeschreibung

Am westlichen Rande Osterholz erwartet Sie ein schönes Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Direkt nach dem Eintreten gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit dem offenen Kamin und angrenzenden Wintergarten. Hier können Sie auch während der kalten Jahreszeit die wenigen Sonnenstunden bestmöglich ausnutzen. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss eine vollausgestattete Einbauküche und ein neues Badezimmer mit Dusche, sowie ein Büro/Gästezimmer und der Zugang zum Hochkeller. Im Obergeschoss stehen Ihnen neben zwei vollwertigen Schlafzimmern ebenfalls ein neu angelegtes Badezimmer mit Badewanne und ein weiterer großer Raum als Ausbaureserve zur Verfügung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie bietet der schön angelegte Garten mit westlicher Ausrichtung. Auf der großen Terrasse und dem dazugehörigen Pool können Sie Ihre Feierabende entspannt in der Sonne genießen. Darüber hinaus stehen Ihnen 2 Carport Stellplätze sowie genug Nutzfläche zu Ihrer freie Entfaltung zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Osterholzer Heerstraße und somit in unmittelbarer Nähe des Mercedes-Benz Werks in Bremen. In nur wenigen Gehminuten Fußweg erreichen Sie die Haltestelle „An der Kämenade“ mit den Buslinien 33, 34, 37 und 37E. Der Autobahnanschluss an die A27 liegt ebenfalls nur 3km entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit alle anderen Bremer Stadtteile oder umliegenden Ortschaften bestmöglich zu erreichen. Mit dem Pkw erreichen Sie die Bremer Innenstadt in ca. 15 - 20 Minuten. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Nähe ist auch der Bremer Weserpark in wenigen Autominuten erreichbar und lädt Sie zum ausgiebigen shoppen mit der Familie ein. Auch für den Nachwuchs ist gesorgt: Über den gesamten Stadtteil sind fünf Schulzentren, sechs Grundschulen, zwei Förderzentren, eine Gesamtschule, sowie mehrere Kindergärten verteilt. Sportvereine bieten eine Vielzahl von Individual- und Mannschaftsportarten an, ein Fitnessstudio ist fußläufig erreichbar und bis in die Natur ist es auch nicht weit.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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