x
Kontakt aufnehmen
Hamburg - Langenhorn | Endreihenbungalow mit sonnigem Garten und Blick ins Grüne
| Objekt-Nr. | UJ079 |
| Objektart | Haus |
| PLZ Ort | 022415 Hamburg - |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Baujahr | 2004 |
| Kaufpreis | 619.000 € |
| Courtage | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Fläche ca. | 130 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 600 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Bad mit Wanne | Ja |
| Bad mit Dusche | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kabel/SAT TV | Ja |
| Zustand | GEPFLEGT |
Austattungsbeschreibung
- Baujahr 2004
- ca. 600qm Grundstück
- Gastherme aus 2004
- Sonnige Holzterrasse aus sibirischer Lärche
- Kaminofen
- Gartenhaus
- Schlafzimmer im Souterrain
- Einbauküche aus 2006
- Gäste WC
- Vollbad mit Dusche und Wanne
- Ruhiges Grundstück in Sackgassenlage
Impressionen
Objektbeschreibung
Dieser schöne Endreihen-Bungalow aus dem Jahr 2004 bietet Ihnen auf ingesamt 130qm Wohnfläche ausreichend Platz für sich und Ihre gesamte Familie. In der aktuellen Zimmeraufteilung finden Sie drei Schlafzimmer. Dies kann ohne große Umbaumaßnahmen wieder auf die ursprüngliche Aufteilung, mit vier Schlafzimmern, zurückgebaut werden. Der Bungalow besteht aus zwei Ebenen. Der Hochparterre sowie das Souterrain. Beide Ebenen sind jeweils durch wenige Stufen erreichbar und trennen das Haus optimal auf. Auf der Hochparterre befindet sich der offene und großzügige Wohn- und Essbereich inklusive einer Einbauküche in offener Bauweise. Diese Ebene eignet sich hervorrgagend als Mittelpunkt für das Familienleben. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Holzterrasse. Die Holzterrasse, gefertigt aus robuster sibirischer Lärche, ist ingesamt 25qm groß und lädt durch die südliche Ausrichtung dazu ein, den kommenden Sommer im eigenen Garten zu verbringen. Das Hochparterre wird abgerundet durch ein Schlafzimmer, welches sich auch sehr gut zur Nutzung als Büro anbietet, einem großen Vorratsraum, abgängig von der Küche, sowie einem Gäste WC. Im Souterrain sind aktuell zwei Schlafzimmer (15qm + 13qm), ein Hauswirtschaftsraum sowie das Vollbad mit einer Dusche, Badewanne und einem Doppelwaschbecken untergebracht. Die aktuelle Aufteilung des Hauses bringt viele Vorteile mit sich. Zum einen trennen Sie durch die Ebenen die privaten Bereiche von den Räumen, in denen Sie Gäste empfangen können, um die Zeit mit Ihren Gästen im Wohnbereich oder auf Ihrer Terasse in Ihrem Garten zu verbringen. Die im Souterrain gelegenen Schlafzimmer bietet Ihnen ganzjährig ein optimales Klima für Ihre Ruhezeiten und durch die getrennten Ebenen bleibt Ihr privater Bereich auch für Ihre Gäste uneinsehbar.
Lage
Der angebotene Bungalow befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Hamburg Langenhorn in gepflegter Nachbarschaft. Die nächstgelegende Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Von hier aus gelangen Sie in kürzester Zeit zur U-Bahnstation Langenhorn-Markt. Die Nachbarschaft eignet sich hervorragend für eine Familie. Schulen, Kindergärten sowie ein Gymnasium befinden sich im näheren Umfeld. Langenhorn bietet Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Fußball, Hockey und Tennis sowie Reit- und Golfsport-Interessen können in Ihrer Nachbarschaft ausgelegt werden. Für Einkäufe und alle Erledigungen des täglichen Bedarfs stehen Ihnen viele Geschäfte zur Verfügung, welche in wenigen Minuten zu erreichen sind. Hierzu gehören die Einkaufszentren LaHoMa und dem Krohnstieg Center. Direkt am Haus gelegen finden Sie viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge durch die grünen Ecken Langenhorns.
Über uns
Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).
Zentrale im Stadtteil Schwachhausen
Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.
Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße
Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.
