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Hamburg - Barmbek-Nord | Eigentumswohnung ruhig in gepflegter Anlage und Sackgassenlage

Impressionen von Hamburg - Barmbek-Nord | Eigentumswohnung ruhig in gepflegter Anlage und Sackgassenlage
Objekt-Nr.TU652
ObjektartWohnung
PLZ Ort022307 Hamburg -
Verfügbar ab01.04.2019
Baujahr1958
Kaufpreis269.000 €
Courtage6,25% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.63 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungGas
FahrradraumJa
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
ZustandGEPFLEGT
Energiepass gültig bis17.04.2020
Energie­verbrauchs­kennwert155.00 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Laminat

- Südbalkon

- sehr gepflegte Anlage

- Einbauküche

- Bad mit Duschwanne

Impressionen

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss einer mit überwiegend von Eigentümern belegten und sehr gepflegten Anlage. Sämliche Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Über den Flur gelangt man direkt in jedes Zimmer. Das sind 2 Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Duschwanne und das Wohnzimmer von dem aus der schöne Südbalkon (vom Frühstück bis zum Abendbrot Sonne) zu erreichen ist. Ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden.

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer Sackgassenlage. Ruhig und dennoch ist alles schnell zu erreichen. Selbst der Stadtpark Hamburg ist in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Barmbek-Nord verbindet Historisches mit Neuem und entwickelt sich dank geschmackvoller Neubauten und vielfältiger Freizeitangebote zu einem attraktiven Wohngebiet, vor allem für junge Leute und Familien. Kulturell lässt sich Barmbek-Nord wahrlich nicht lumpen. Herzstück ist das Kulturzentrum Zinnschmelze. In einem Teil der ehemaligen New York Hamburger Gummi-Waaren Compagnie liegt es inmitten eines wunderschönen Fabrikhofes. Eine Vielzahl von Veranstaltungen wie Theater, Musik, Tanzkurse, Literatur, Ausstellungen und Kleinkunst wechseln sich ab und fördern das kulturelle Leben des Stadtteils. Beliebt ist auch das dazugehörige Café LüttLiv. Mit viel persönlichen Charme und schwedischer Lebensart serviert das LüttLiv saisonale Gerichte aus der Region, hausgemachte Kuchen und Brote und einen abwechslungsreichen Mittagstisch. Zur Sommerzeit gibt es sogar Lagerfeuer im Hof.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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