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Bremen - Borgfeld | Einfamilienhaus mit Garten in bester, familienfreundlicher Lage

Impressionen von Bremen - Borgfeld | Einfamilienhaus mit Garten in bester, familienfreundlicher Lage
Objekt-Nr.TK098
ObjektartHaus
PLZ Ort028357 Bremen -
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1955
Kaufpreis419.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.141 m²
Grundstücks­fläche ca.450 m²
Zimmer5
Badezimmer2
BefeuerungGas
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
Bad mit FensterJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Anzahl Stellplätze2

Austattungsbeschreibung

- Fliesen- und Parkettböden

- Holzfenster 2-fach verglast

- Gas-Heizung NEU 2005

- Zwei Badezimmer mit Dusche, und eines mit Badewanne & Dusche NEU 2008

- Einbauküche mit gängigen E-Geräten

- Zwei Freistellplätze

- Garten mit Terrasse in Westausrichtung

Impressionen

Objektbeschreibung

Ein gut durchdachtes Einfamilienhaus, dass nicht nur durch seine tolle Lage besticht. Schon von außen fallen die außergewöhnlichen Fenster auf, die in Kombination mit dem Rest des Hauses einen ganz eigenen Charakter besitzen. Gerade im Hinblick auf die Kostenersparnis darf die Solaranlage als weiterer ganz großer Pluspunkt nicht fehlen! Im Haus angekommen erwarten uns lichtdurchflutete Räume mit viel Platz zur individuellen Gestaltung.Im Erdgeschoss glänzt das große Esszimmer mit einem raumvergrößernden Spiegel und dem gegenüberliegenden Kamin. Während das Wohnzimmer nur wenige Schritte entfernt durch seinen hellen Parkettböden, sowie die gr0ßen Fensterflächen zur Entspannung einlädt. Ebenfalls von Bedeutung sein könnte die Tatsache, dass insgesamt zwei Badezimmer vorhanden sind. Eines verfügt über eine Dusche, das andere im noch moderneren Stil über Dusche und Wanne. Im Obergeschoss ist das Schlafzimmer mit Mobiliar aus Vollholz ausgestattet, das hiermit nicht nur ganz besonders, sondern auch optimale Platzausnutzung sicherstellt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, und bietet damit zusätzlich noch mehr Raum für Ihre ganze eigene Wohlfühlatmosphäre!

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Seitenstraße von Borgfeld am östlichen Stadtrand Bremens. Sie gelangen innerhalb von 5 Minuten in den zentralen Ortskern, der nach wie vor durch einen eher dörflichen Charakter geprägt ist. Hier finden Sie aber alles Notwendige für das tägliche Leben und darüber hinaus... Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Frisöre, Handwerker, Gastronomie sowie weitere Fachgeschäfte und Dienstleister. Im Grunde muss man "das Dorf" selten verlassen, denn eigentlich gibt alles vor Ort, was man so braucht. Und sollte es doch mal in Bremens Innenstadt gehen, geht das aus Bergfeld nicht nur schnell, sondern sowohl mit dem PKW, als auch öffentlichen Verkehrsmitteln. Zwei Kindergärten, ein Landkindergarten, Grund-, Haupt- und Realschulen sind in Borgfeld selbst, als auch in den angrenzenden Stadtteilen Horn-Lehe und Oberneuland gut zu erreichen. Gymnasien befinden sich im angrenzenden Lilienthal und in Oberneuland. Und auch die Universität Bremen liegt quasi "um die Ecke" und kann per Fahrrad "über die Deiche" in unter 30 Minuten oder per Bus (Linie 31) direkt und ähnlich schnell erreicht werden. In Borgfeld ist vom Trubel der Stadt wenig zu spüren und Hektik oder Stress verfliegen schnell bei einem entspannenden Blick über die Wiesen und Felder - Erholung pur! Mit den Borgfelder Wümmewiesen liegt Bremens größtes Naturschutzgebiet direkt vor der Tür. Endlose Wege schlängeln sich entlang der Wümmewiesen und laden zu Spaziergängen und Radfahrten ein. Auch Inline-Skater finden hier gut befahrbare Strecken für ausgiebige Touren. Aber auch außerhalb des Naturschutzgebiets laden eine Vielzahl an Rad- und Wanderwegen zu Radtouren und Spaziergängen ein. Sportangebote für alle Generationen bietet der TSV Borgfeld. Darüber hinaus gibt es den Fußballverein SC Borgfeld und den Borgfelder Schützenverein, der jedes Jahr im August ein überregional bekanntes Schützenfest organisiert. Über die Straßenbahnlinie 4 ist Borgfeld in ca. 25 Minuten ohne Umstieg von der Innenstadt aus zu erreichen. Außerdem gibt es in Horn-Lehe Anschluss an die Autobahn 27, wenn es mal nach Bremerhaven oder Hamburg gehen soll.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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