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Neuenhaus - Veldhausen | Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Impressionen von Neuenhaus - Veldhausen | Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Potenzial
Objekt-Nr.SZ833
ObjektartHaus
PLZ Ort049828 Neuenhaus / Veldhausen -
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1972
Kaufpreis220.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.160 m²
Grundstücks­fläche ca.960 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
BefeuerungGas
FahrradraumJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Wasch-/TrockenraumJa
Anzahl Stellplätze1
ZustandGEPFLEGT
Energiepass gültig bis28.08.2029
Energie­verbrauchs­kennwert195.00 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

+ Gasheizung Neu 2010

+ Sicherungskasten Neu 2019

+ Bad EG Neu 2019

+ Einbauküche

+ Fußböden: Teppich/Fliesen

+ Rollläden im gesamten Haus

+ Kamin

+ Holzfenster mit Isolierverglasung

+ Balkon

+ Überdachte Terrasse

+ Garage mit elektrischem Tor und Abstellraum

+ Gartenhaus

Impressionen

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus in Massivbauweise biete insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche und überzeugt durch seinen äußerst gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und 2 Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangen Sie auf die großzügige überdachte Terrasse mit Blick in den wundschönen Garten. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon ein Zimmer mit Balkon und ein Duschbad. Zum Haus gehört darüber hinaus ein Keller und eine Garage mit Abstellraum. Der Energieverbrauch beruht im wesentlichen auf dem Gesundheitszustand der Bewohner.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße von Veldhausen. Veldhausen gehört seit 1970 zur Samtgemeinde Neuenhaus und liegt in der Grafschaft Bentheim an den Flüssen Vechte und Dinkel. Die Gemeinde liegt ganz in der Nähe zur Grenze der Niederlande und hat ca. 10.000 Einwohner. In Veldhausen/Neuenhaus finden Sie Ärzte, Apotheke, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kirchen, Gastronomie, Kindertagesstätten und ein umfangreiches Angebot an Vereinen. Die Gemeinde bietet sehr gute Nahverkehrsverbindungen in die Region der Grafschaft Bentheim. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Kilometern an der A30 oder A31.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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