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Oyten - Meyerdamm | Schicke Maisonettewohnung mit hervorragender Ausstattung in ruhiger Lage

Impressionen von Oyten - Meyerdamm | Schicke Maisonettewohnung mit hervorragender Ausstattung in ruhiger Lage
Objekt-Nr.SF415
ObjektartWohnung
PLZ Ort028876 Oyten -
Verfügbar ab15.04.2017
Baujahr1996
Kaufpreis169.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.87 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
BefeuerungGas
FahrradraumJa
Bad mit WanneJa
Bad mit FensterJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Anzahl Stellplätze2
ZustandGEPFLEGT
Energiepass gültig bis10.04.2018
Energie­verbrauchs­kennwert102.00 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Gas-Etagenheizung

- Fliesen, Teppich und Laminatböden

- Holzfenster 2-fach verglast

- Weiße Innentüren Firma LOBO

- Helle Einbauküche der Firma Brigitte

- Elektrische Einbaugeräte der Firma NEFF

- Balkon mit Südwest-Ausrichtung

- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenplatz

- Fahrradschuppen in Gemeinschaft

- 2 Pkw-Stellplätze im Carport

Impressionen

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und modern eingerichtete 4 Zimmer Maisonettewohnung bietet Ihnen viel Platz, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu realisieren, ob als Paar oder als kleine Familie. Die Ausstattung ist zeitgemäß und hochwertig. Attraktive Laminatböden in unterschiedlichen Holztönen liegen in Diele, Küche, Wohnzimmer sowie in zwei weiteren Räumen. Das Vollbad ist komplett gefliest und das Schlafzimmer ist mit einem hochflorigen, kuscheligen Teppich ausgelegt. Nach Betreten der Wohnung stehen Sie in der großzügigen Diele, von der alle anderen Räumlichkeiten abgehen und die ausreichend Platz für Garderobe, Kleinmöbel oder sonstige Wohnaccessoires bietet. Ein Highlight dieser Maisonettewohnung ist sicherlich das große Wohn- / Esszimmer mit vorgelagerter Südwestterrasse, das dank der großen Fensterfläche, des dunklen, schön strukturieren Laminatbodens und der Dachschrägen eine behagliche Wohnatmosphäre verströmt. Die Terrasse bietet im Sommer einen angenehmen Platz zum, Enstpannen oder Grillen mit Familie oder Freunden. Nicht minder attraktiv ist die moderne, weiß lackierte und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattete Einbauküche, die über ein schickes Beleuchtungskonzept verfügt. In der Küche findet auch noch ein kleiner Esstisch Platz für das gemeinsame Frühstück unter der Woche. Zwei weitere Wohnräume befinden sich noch auf dieser Ebene. Zum einen das aparte, kleine Schlafzimmer mit dem besagten kuscheligen Teppich und einer beruhigenden, sicherlich schlaffördernden blauen Wandgestaltung, zum anderen ein Raum, der sich als Kinder, Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet. Ein Vollbad mit Waschmaschinenanschluß rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss erwartet Sie ein schönes Dachgeschosszimmer, das sich aufgrund seiner Größe, seines Schnitts und seiner Helligkeit für die verschiedensten Dinge nutzen und sich jederzeit problemlos Ihrer Lebenssituation anpassen lässt. Auch dieses Zimmer ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet und verfügt über eine durchdachtes Beleuchtungskonzept mit eingelassenen Deckenstahlern. Zur Wohnung gehören auch noch zwei Pkw-Stellplätze im Carport

Lage

Die Maisonettewohnung liegt wunderschön im Grünen, fast am Ufer des Behlingsees in Oyten - Meyerdamm, in umittelbarer Nähe der östlichen Stadtgrenze Bremens. Die Gemeinde Oyten gehört zum niedersächsischen Landkreis Verden und ist eingebettet in eine reizvolle Marschlandschaft an der Weser. Inmitten der weiten Kultur- und Naturlandschaft rund um das Marschland findet man Ruhe und Erholung. Oyten verfügt über ein familienfreundliches Wohnumfeld und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Hier finden Sie mehrere Kindergärten sowie ein umfangreiches Schulangebot im Ort und dem Umland, das unter anderem Grundschulen und Gymnasien bereit hält. Außerdem gibt es zahlreiche Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie die naheliegende Aller-Weser-Klinik in Achim. Darüber hinaus besteht kein Mangel an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der direkten Umgebung der Immobilie verfügbar und das Shopping-Center "Bremer Weserpark" liegt quasi um die Ecke (max. 10 Minuten per Auto). Neben den vielen Einzelhändlern und Handwerksbetrieben ist das für einen Ort dieser Größe sehr abwechslungsreiche Gastronomieangebot unbedingt zu erwähnen. Mehr als 20 gastronomischen Betriebe buhlen um Ihre Gunst und lassen kaum kulinarische Wünsche offen. Und falls doch, dann ist es nach Bremen nicht weit. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen 1 und 27, die Sie in 15min in die Bremer Innenstadt führen. Außerdem besteht Anschluss an die Bahnlinie Bremen-Hannover (IC Anschluss!) bzw. Bremen-Uelzen.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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