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Bremen - Arsten | Gepflegtes & individuell gestaltetes 5 Zimmer Reihenendhaus in schöner Wohnlage

Impressionen von Bremen - Arsten | Gepflegtes & individuell gestaltetes 5 Zimmer Reihenendhaus in schöner Wohnlage
Objekt-Nr.SE028
ObjektartHaus
PLZ Ort028279 Bremen -
Verfügbar ab01.09.2018
Baujahr1998
Kaufpreis265.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.129 m²
Grundstücks­fläche ca.192 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
FahrradraumJa
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Wasch-/TrockenraumJa
ZustandGEPFLEGT
Energiepass gültig bis18.09.2024
Energie­verbrauchs­kennwert67.13 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Kunststofffenster, 2 fach verglast

- Fliesen, Teppich & Laminatböden

- Helle Einbauküche

- Rollläden mit Handzug im gesamten Haus

- 5 Wohn- und Schlafzimmer

- Gäste WC im Eingangsbereich

- Abstellraum im Erdgeschoss

- Badezimmer im 1. Obergeschoss mit Badewanne & Dusche

- Abstellraum unter der Treppe

- Gartenhaus, eingezäunter Garten

- Terrassenüberdachung

Impressionen

Objektbeschreibung

Das neuwertige, sehr gepflegte Reihenendhaus bietet Ihnen auf über 129 m² Wohnfläche 5 Wohn- und Schlafzimmer und damit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Immobilie beeindruckt durch ihre angenehme Helligkeit, die im Zusammenspiel mit den attraktiv gemaserten Laminatböden und der Verwendung von hellen, fröhlichen Farben bei der Wandgestaltung dem Haus eine äußerst behagliche Wohnatmosphäre verleiht. Das Erdgeschoss wird dominiert von dem fast 30 m² großen Wohn-/Essbereich, der sich aufgrund seines Schnitts quasi von selbst gestaltet, Ihnen aber trotzdem viele Möglichkeiten lässt, diesen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen zu arrangieren. Dem Wohnbereich vorgelagert ist eine Kunststoff-überdachte Terrasse in Westausrichtung bzw. der Garten, in dem auch ein Gartenhaus seinen Platz für Geräte oder Spielsachen bietet. Komplett eingezäunt ist dieser Bereich auch durch ein Gartentor vom rückwärtigen Weg zu betreten. Gleich links vom Eingang liegt die helle, praktische Küche, die mit allen modernen Geräten ausgestattet ist und Platz für einen größeren Esstisch bietet. Ein Flurbereich mit ausreichend Platz für die Garderobe und ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Wohn- bzw. Schlafräume, ein schön gestaltetet Flurbereich sowie das Vollbad. Die drei Wohnräume werden derzeit als Elternschlaf- und Gästezimmer genutzt, lassen sich aber dank der Größe, des Schnitts und der Helligkeit jederzeit problemlos Ihrer Lebens- bzw. Bedarfssituation anpassen. Das komplett weiß geflieste Vollbad mit separater Wanne und Dusche bietet auch Platz für Ihre Waschmaschine. Im ausgebauten Dachgeschoss liegt ein weiterer, sehr großzügiger Wohnraum, der ebenfalls sehr flexibel genutzt bzw. bei Bedarf auch geteilt werden kann.

Lage

Dieses attraktive Reihenhaus befindet sich in einem kleinen, sehr ruhigen Wohnviertel im Bremer Stadtteil Arsten, das Ihnen ein sicheres und familienfreundliches Umfeld garantiert. Trotz der fast schon als idyllisch zu bezeichnenden Lage sind alle für das tägliche Leben wichtige Orte schnell per PKW, Fahrrad, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß erreichbar. Im direkten Umfeld der Immobilie gibt es Kitas, Grund- und Oberschulen. Auch die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist durch Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte gesichert. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Ochtum Park, einem Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von hochwertigen Marken-Outlet-Stores. Hier reist samstags ganz Bremen zum Shopping an. Über den Autobahnzubringer Arsten ist der Stadtteil direkt mit der A1 verbunden. Mit der Straßenbahn 4 erreichen sie ohne Umstieg in gut 20 Minuten die Bremer City bzw. den Bremer Hauptbahnhof.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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