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Bremen - Alte Neustadt | Flexibel gestaltbare Büro/Praxis-Räume in zentraler, verkehrsgünstiger Lage

Impressionen von Bremen - Alte Neustadt | Flexibel gestaltbare Büro/Praxis-Räume in zentraler, verkehrsgünstiger Lage
Objekt-Nr.RD637
ObjektartBuero_praxen
PLZ Ort028199 Bremen -
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr1962
Courtage- PROVISIONSFREI -
Fläche ca.128 m²
ZustandTEIL_VOLLRENOVIERT
Energiepass gültig bis10.06.2025
Energie­verbrauchs­kennwert150.00 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Teppich- oder Ladenparkett (Mieterwunsch)

- Renovierte Ausstattung

- Innenjalousien

- Teeküche

- 2 getrennte WC's

- Raumgrößen veränderbar

Impressionen

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine ehemalige medizinische Therapie-Praxis, die der neue Mieter aber ganz nach seinen Vorstellungen gewerblich nutzen kann. Der Vermieter wird die Räumlichkeiten, die sich im 1. Obergeschoss oberhalb eines Ladengeschäfts befinden, mit einem neuen Bodenbelag ausgestatt übergeben. Alle weiteren Umbaumaßnahmen bedürfen der Abstimmung mit dem Vermieter, wobei dieser sich hier durchaus kooperativ zeigen wird. Das Objekt umfasst auf einer Gesamtfläche von 128 m² vier gut dimensionierte Büroräume, einen Empfangbereich, Küche und zwei Toiletten. Die Raumgrößen sind mit geringem Aufwand veränderbar.

Lage

Die Immobilie liegt direkt an der Friedrich-Ebert-Straße und damit sehr zentral in der Bremer Innenstadt. Die Erreichbarkeit ist hervorragend, da das Objekt optimal an die Bremer Innenstadt, den Hauptbahnhof, den Flughafen sowie die umliegenden Stadtteile angebunden ist, sei es per Pkw, per Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinien 4,5 und 6: Haltestelle "Theater am Leibnizplatz" direkt vor der Tür).

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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