Ottersberg - Bahnhof | Gut ausgestattetes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten
| Objekt-Nr. | RC133 |
| Objektart | Haus |
| PLZ Ort | 028870 Ottersberg - |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Baujahr | 1993 |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Courtage | 5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) |
| Fläche ca. | 155 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 849 m² |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Bad mit Wanne | Ja |
| Bad mit Dusche | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kabel/SAT TV | Ja |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
| Energiepass gültig bis | 29.04.2028 |
| Energieverbrauchskennwert | 109.00 kWh/(m²a) |
Austattungsbeschreibung
- Parkett- Teppich- und Fliesenböden
- Holzfenster 2-fach verglast
- Rollladen im Erdgeschoss manuell und elektrisch
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Gas-Heizung NEU 2015
- Kaminofen im Wohnbereich
- Klimaanlage im Obergeschoss
- Garten mit großzügiger Teichanlage (kann bei Bedarf zugeschüttet werden!)
- Terrassen und Wege in Granit und Naturstein
- Zwei Garagen sowie ein Carport
Impressionen
Lage
Ein Wohngebiet im südlichen Bereich der Gemeinde Ottersberg. Hier ist ein ruhiges, sicheres und damit familienfreundliches Leben abseits der hektischen Stadt garantiert. Das Umland ist geprägt von Wiesen, Feldern, der Wümme und dichten Waldgebieten. Damit bietet es Naturliebhabern viel Ruhe und Erholung. Besonders entlang der Wümme finden sich schöne Wege für ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren. Nichtsdestotrotz brauchen Sie auf nichts zu verzichten. Der nahegelegene Ortskern vorsorgt Sie mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. Und für alles andere liegt das Einkaufszentrum Dodenhof nur einen Steinwurf entfernt. Hier finden Sie Mode, Möbel, Elektroartikel und vieles mehr. Außerdem ist man mit dem Auto ausgezeichnet angebunden. Die Autobahn A1 ist ca. 2 km entfernt. Von hier geht es bei normaler Verkehrssituation in einer halben Stunde in die Bremer City oder zum Flughafen. Auch die A 27 Richtung Hannover ist in ca. 10 Minuten erreicht. Von besonderem Vorteil ist diese Lage aber natürlich aufgrund der Nähe zum Ottersberger Bahnhof, von dem Sie sowohl in Richtung Hamburg, als auch nach Bremen kommen.
Über uns
Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).
Zentrale im Stadtteil Schwachhausen
Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.
Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße
Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.
