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Bremen - Arbergen | Seniorengerechte 2-Zimmer Wohnung im Grünen

Impressionen von Bremen - Arbergen | Seniorengerechte 2-Zimmer Wohnung im Grünen
Objekt-Nr.QS683
ObjektartWohnung
PLZ Ort028307 Bremen -
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1970
Kaufpreis89.000 €
Courtage3,57% inkl. MwSt
Fläche ca.43 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BefeuerungGas
FahrradraumJa
Bad mit DuscheJa
KücheEinbauküche
Wasch-/TrockenraumJa
Anzahl Stellplätze1
Energiepass gültig bis29.10.2027
Energie­verbrauchs­kennwert79.90 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

+ zurzeit vermietet

+ Helle Räume

+ Laminat, Teppich- und Fliesenböden

+ 2-fach kunststoffverglaste Fenster

+ Helle Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss

+ Badezimmer mit Dusche

+ Fahrstuhl

+ Abstellraum im Untergeschoss

+ 1 PKW-Stellplatz

Impressionen

Objektbeschreibung

Diese im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses gelegene 2-Zimmer Wohnung bietet Ihnen mit über 40qm Wohnfläche die eigenen vier Wände. Ein Fahrstuhl oder wahlweise die Treppe führt Sie hoch zur Wohnung, dessen Flurbereich direkt in das Herzstück führt: das Wohnzimmer. Eine helle Boden- und Wandgestaltung in Verbindung mit der zum Balkon gerichteten Fensterfront verleihen dem Raum eine einladende Atmosphäre. Durch seine Größe lässt er sich ein Leichtes in Wohn- und Essbereich separieren und lädt so zu geselligen Stunden im Kreise der Familie und mit Freunden ein. Vom Wohnzimmer zur Rechten geht die kleine aber feine Küche ab, dessen Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten und darüber hinaus mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und somit alles bietet, was es braucht, um sich gut versorgt zu wissen. An die Küche grenzt, ebenfalls zugänglich vom Wohnzimmer, das Schlafzimmer an. Mit ausreichend Platz, um es sich gemütlich zu machen und sich eine Ruhezone zu schaffen. Auch der Balkon empfängt zu Momenten an der frischen Luft mit herrlichem Blick ins Grüne und sollte das Wetter etwas getrübt sein, hält Sie die Balkonüberdachung im Trockenen. Die Wohnung wird komplettiert durch das nach innen liegende Duschbadezimmer. Zur Wohnung zugehörig sind außerdem ein Kellerraum, in welchem Sie Ihr Hab & Gut unterbringen können und ein PKW-Stellplatz.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im eher dörflich geprägten Stadtteil Arbergen. Totz dieser beschaulichen Lage stehen Ihnen dank guter Verkehrsanbindung alle Vorteile des urbanen Lebens in Bremen zur Verfügung. Zu Fuß erreichen Sie nach wenigen Minuten Supermärkte (Edeka und Lidl), wo Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs entspannt einkaufen können. Ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen der Weserpark, hier sind Sie mit dem Auto in knapp 10 Minuten. Ob Sie Mode, Drogerie, Elektronik oder Einrichtung suchen, im Weserpark finden Sie alles in großer Vielfalt. Allgemeinmediziner, Facharztpraxen und Apotheken stehen für Sie nach wenigen Minuten mit dem Auto bereit, so dass auch für Ihre Gesundheit bestens gesorgt ist. Auch Ihr leibliches Wohl kommt hier nicht zu kurz: nach wenigen Minuten mit dem Fahrrad kehren Sie beim bekannten Gasthaus "Grothenn's" ein oder stehen Sie in einem griechischen Restaurant und unweit von Ihnen sind weitere Gastwirtschaften angesiedelt. Die Arberger Mühle, eine kulturhistorische Landmarke, erweist sich als ein hervorragendes Ausflugsziel. Außerdem finden Sie in Ihrer Umgebung ein Kino, ein Bowling Center mit amerikanischer Gastronomie und einen Indoorspielplatz. Ein beliebtes Ausflugsziel für die Sommermonate ist die „Freizeitstätte Arberger Sommerbad Rottkuhle e.V.“ Hier können Sie im See schwimmen und außerhalb dessen Grillen, Tischtennis und Beachvolleyball spielen. Der öffentliche Personennahverkehr ist hier gut ausgebaut. Nach kurzem Weg zu Fuß erreichen Sie eine Bushaltestelle, von der aus Sie in 20 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof gelangen. Der nahegelegene Bahnhof Mahndorf ermöglicht Ihnen Fahrten in Richtung Bremen-Vegesack, Verden und Hannover. Mit dem Auto sind Sie nach kurzer Zeit auf der A1 (Anschlussstellen "Hemelingen" oder "Mahndorf / Uphusen") und nur geringfügig später am Bremer Kreuz mit Anbindung an die A27.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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