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Bremen - Lehesterdeich | Toll gelegenes Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgasse und familienfreundlich

Impressionen von Bremen - Lehesterdeich | Toll gelegenes Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgasse und familienfreundlich
Objekt-Nr.QR589
ObjektartHaus
PLZ Ort028357 Bremen -
Verfügbar absofort
Baujahr1965
Kaufpreis280.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.111 m²
Grundstücks­fläche ca.294 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
Bad mit FensterJa
Wasch-/TrockenraumJa
Anzahl Stellplätze1
ZustandTEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Energiepass gültig bis01.11.2020
Energie­verbrauchs­kennwert160.00 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Fernwärme

- Fenster Doppelverglast aus den Jahren 1978 und 1989

- Gartenhaus aus Holz

- Garage für einen PKW ca. 28 qm

- Rolladen teilweise im Erdgeschoss (EG)

- Wintergarten

Impressionen

Objektbeschreibung

Dieses tolle Reihenmittelhaus ist am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen und bietet sich daher auch sehr schön für eine junge Familie an. Mit inbegriffen ist eine Garage für einen PKW. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie der Essbereich. Beides lässt sich sehr gut verbinden und zu einer tollen Wohnküche umbauen. Ebenfalls im Erdgeschoss und mit Blick in den Garten, befindet sich das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Wintergarten und auch Zugang zu dem Süd-Garten. Die Sonne ist hier garantiert! Die drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Alle drei Zimmer sind schön hell und haben gemütliche Dachschrägen. Das Vollbadezimmer mit zwei Waschbecken, Bidet, Toilette sowie Badewanne und Dusche ist geräumig und bietet durch die großen Fenster viel Tageslicht. Auf dem Dachboden ist für reichlich Stellfläche gesorgt und auch im Keller gibt es noch viel Platz. Dort befindet sich ein großer Abstellraum, ein Wäscheraum sowie ein Raum mit Zugang zum Garten. Rund-um eine tolle Immobilie, die noch viel Potenzial hat!

Lage

Der Ortsteil Lehesterdeich zählt zu Bremens bevorzugten Wohnlagen. Der Ortsteil hat über Jahrhunderte seine ländliche Struktur bewahrt. Hier wohnt man im “Grünen” und ist trotzdem in kurzer Zeit mit Bus oder Auto im Stadtzentrum, denn Lehesterdeich liegt zwar am Stadtrand, ist aber gleichwohl mittendrin. Steigende Einwohnerzahlen beweisen die Attraktivität von Lehesterdeich. Ein Grund dafür ist, dass es in Lehesterdeich gelungen ist, die heutigen Wünsche in Bezug auf das Wohnen mit der Tradition in Einklang zu bringen. Die Einkaufsmöglichkeiten konzentriert sich im Stadteil auf die Standorte Mühlenfeldstraße und die Apfelallee. Ansonsten erreichen Sie auch schnell per Pkw die Schwachhauser, Horner und Leher Heerstraße mit ihrer Vielzahl an Einkaufsmöglichen, Dienstleistungen (inkl. Ärzte und Apotheken) und Gastronomien, wobei Letztere auch in direkter Umgebung der Immobilie zu finden ist. Auch für den Nachwuchs ist gesorgt: Kindergarten, Kita, Grund- und Oberschule sowie Gymnasium befinden in der Nähe bzw. sind mit dem Fahrrad gut erreichbar. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Neben der schönen Natur kommen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten, entweder individuell oder im Verein, das Angebot ist vielfältig. Durch die Autobahnanschlüsse Bremen-Vahr (A 27) sowie Horn-Lehe (A27), aber auch mehrere wichtige Verbindungsstraßen und den Bahnhof Oberneuland sowie der BSAG bestehen sehr gute Anschlüsse und Verbindungen in der City aber auch nach Außerhalb.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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