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Bremen - Huchting | 7-Zimmer Reihenendhaus lässt in ruhiger Lage Wohnträume wahr werden

Impressionen von Bremen - Huchting | 7-Zimmer Reihenendhaus lässt in ruhiger Lage Wohnträume wahr werden
Objekt-Nr.QK810
ObjektartHaus
PLZ Ort028259 Bremen -
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1990
Kaufpreis289.000 €
Courtage5,80% inkl. 16% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.135 m²
Grundstücks­fläche ca.324 m²
Zimmer7
Schlafzimmer2
Badezimmer2
BefeuerungGas
Bad mit DuscheJa
Bad mit FensterJa
KücheEinbauküche
Anzahl Stellplätze2
Energiepass gültig bis05.10.2021
Energie­verbrauchs­kennwert145.30 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

+ 7 Wohn- und Schlafzimmer

+ Echtholzfenster 2-fach wäremschutzverglast

+ Rollläden im gesamten Haus (teilweise elektrisch)

+ Fliesen, PVC & Laminatböden

+ Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss

+ Echtholzküche im 1. Obergeschoss

+ Badezimmer im Dachgeschoss mit Duschvorrichtung & Badewanne

+ Badezimmer im Erdgeschoss mit Eckbadewanne (inkl. Duschvorrichtung)

+ Dachboden mit zusätzlichem Stauraum

+ Garten- und Terrassenbereich mit Süd-Westausrichtung

+ Überdachter Terrassenbereich

+ Gartenhaus

+ Gesamtes Gartengrundstück eingezäunt

+ Fahrradschuppen vor dem Haus

+ 2 PKW Carportstellplätze

Impressionen

Objektbeschreibung

Dieses schöne Reihenendhaus bietet auf über 134qm, verteilt auf 3 Etagen, viel Raum zum Leben & Wohlfühlen für die ganze Familie. Eine helle Boden- und Wandgestaltung und große Fensterfronten in allen Räumen, empfangen mit einer einladenden Atmosphäre. Mit einem Blick hinter die Kulissen, erwartet Sie ein Wohnkonzept der etwas anderen Art. Das Herzstück des Hauses, der Wohnbereich mit angrenzender Küche, befindet sich im Obergeschoss der Immobilie. Großzügige, helle Räume bilden den Sammelpunkt für die Familie und laden zu gemeinsamen Stunden ein; sei es beim gemeinsamen Kochen oder in geselliger Runde im Wohnzimmer. Wem der bunte Tumult einmal zu viel werden sollte, der kann sich sicher sein, dass auch ruhige Momente nicht zu kurz kommen: die Aufteilung der Immobilie über die einzelnen Etagen ermöglicht es Eltern als auch Kindern, sich ihren ganz persönlichen Rückzugsbereich zu schaffen. So befindet sich der "Elternbereich" im Erdgeschoss und verfügt neben dem geräumigen Schlafzimmer, einem hell gefliesten Badezimmer mit Eckbadewanne & Tageslicht und einem Hauswirtschaftsraum über ein zur Zeit als Fitnessraum genutztes Zimmer mit Zugang in den Garten. Auf einer Terrasse in Süd-Westausrichtung können Sie nicht nur bei bestem Sonnenschein den Blick in den herrlichen, hauseigenen Garten nutzen. Durch eine Überdachung müssen Sie auch bei tristem Wetter nicht auf diese Freude verzichten. Im Dachgeschoss der Immobilie findet sich der "Kinderbereich": Hier lassen 2 große Zimmer und ein eigenes Tageslichtbad mit Wanne Wohnträume wahr werden. Ein weiterer Raum zur flexiblen Nutzung rundet das Platzangebot ab. Der Gestaltung sämtlicher Zimmer sind natürlich keinerlei Grenzen gesetzt und Sie können sie ganz an Ihre persönliche Lebenssituation anpassen. Ein über die ganze Hausbreite verlaufender Dachboden bietet darüber hinaus zusätzlich Stauraum für Ihr Hab & Gut. Zum Haus zugehörig sind ein Gartenhaus, das als Geräteschuppen Verwendung finden kann, sowie ein Fahrradschuppen und zwei Carportstellplätze.

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Bremer Stadtteils Huchting. Bremens Stadtteil Huchting, bestehend aus den vier Ortsteilen Kirchhuchting, Mittelshuchting, Sodenmatt und Grolland, liegt auf der linken Seite der Weser und bietet mit seiner grünen Umgebung viel Ruhe und Erholung. Der dörfliche Charakter früherer Zeiten findet sich in weiten Wanderwegen, Bauernhöfen, Parks und Wochenmärkten wieder und lässt die städtische Umgebung etwas in den Hintergrund rücken. Nichtsdestotrotz fehlt es an nichts: Einrichtungen des täglichen Bedarfs (unter anderem das Einkaufszentrum "Roland-Center", Banken, Ärzte und Apotheken), Sport- und Freizeitstätten, sowie Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Auch für den Nachwuchs ist mit Kindergärten und Schulen gesorgt. Den ÖPNV betreibt die Bremer Straßenbahn AG durch Linienbusse und die Straßenbahnlinien 1 und 8. So sind Sie durch fußläufig gelegene Haltestellen flexibel im Reisen und erreichen beispielsweise den Bremer Hauptbahnhof in weniger als 30 Minuten. Auch für Wege mit dem eigenen Auto, ist das Straßennetz hervorragend ausgebaut, sodass es ein Leichtes ist, von A nach B zu kommen.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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