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Stuhr - Brinkum | Sehr gepflegte, helle und gut geschnittene 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon

Impressionen von Stuhr - Brinkum | Sehr gepflegte, helle und gut geschnittene 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon
Objekt-Nr.QI446
ObjektartWohnung
PLZ Ort028816 Stuhr -
Verfügbar ab01.09.2018
Baujahr1982
Kaufpreis120.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.64 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BefeuerungGas
FahrradraumJa
Bad mit WanneJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Anzahl Stellplätze1
ZustandGEPFLEGT
Energiepass gültig bis13.09.2018
Energie­verbrauchs­kennwert109.00 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Renoviert 2015 / 2016

- Hochwertige Fliesen im Eingangsbereich

- Integrierter Kleiderschrank mit Garderobe im Eingangsbereich

- Vollgefliestes Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung

- Schlafzimmer mit Ahorn-Laminat und integriertem Kleiderschrank

- Wohnzimmer mit Echtholzparkett und elektrischen Außenjalousien

- Einbauküche mit Designer-Bodenbelag Granitoptik

- Südwest Balkon

- Fenster mit Isolierverglasung

- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

- Garage

- Keller

Impressionen

Objektbeschreibung

Die schicke Dachgeschoss - Wohnung eines im Jahre 1983 erbauten Mehrparteienhauses bietet Ihnen auf über 64 m² Wohnfläche 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad und Südwest-Balkon. Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Individualität und ihre wertige Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung und der ungewöhnliche Schnitt verleihen der Immobilie eine ganz besondere Wohnatmosphäre, die durch die sehr attraktiven Parkettböden im Wohnzimmer und Laminatböden im Schlafzimmer noch verstärkt wird. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem geräumigen Flurbereich mit integriertem Kleiderschrank bzw. integrierter Garderobe und hochwertigen hellen Fliesenboden. Auf den ersten Blick dominiert das mit gut 28 m² großzügig gestaltete helle Wohnzimmer. Hier haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre persönliche Gestaltungsideen zu realisieren, wobei der Raum dank des schönen strukturierten Echtholzparkettbodens und der großen Fensterfläche sowieso schon eine angenehme Wohlfühlatmosphäre ausstrahlt. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein gefliester und nicht einsehbarer Südwest-Balkon. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die schöne helle Küche. Hier befindet sich eine schöne Einbauküche in L - Form mit allen Elektrogeräten. Der Bodenbelag ist ein Designerbelag in Granitoptik. Ebenfalls kommen Sie vom Wohnzimmer in das großzügige Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank und Ahornlaminat als Bodenbelag. Ein komplett gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung komplettiert das Raumangebot. Sie haben vom Flur und vom Schlafzimmer Zugang zum Badezimmer.

Lage

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Ortsteil Brinkum der Gemeinde Stuhr und ist damit hervorragend für Singles und Paare geeignet. Brinkum ist ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität und guter Verkehrsinfrastruktur, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. das Einkaufszentrum Briseck, das Outletzentrum Brinkum Nord mit dem Ochtum Park, IKEA, Baumarkt) und das reichhaltige Dienstleistungs- und Gastronomie­angebot, sondern auch durch ein breit gefächertes Sport-, Bildungs- und Kulturangebot. Ärzte, Banken, Hotel, Busverbindung nach Bremen, Schulen, Sportangebote befinden sich in der Nähe und sind problemlos per Fahrrad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Im Bereich Freizeit, Sport und Erholung lässt sich in Stuhr für jede Altersklasse und für jeden Geschmack etwas finden. Zahlreiche gut ausgestattete Sportanlagen, Sport- und Tennishallen und Boule-Plätze sowie diverse Vereine laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Mit dem Pkw sind Sie äußerst flexibel. Über die Bundesstraße 6 gelangen Sie zur Autobahn A1 (Anschlussstelle Bremen - Brinkum) sowie natürlich direkt nach Bremen.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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