x

Schnellkontaktformular

Wellmann

Kontakt aufnehmen

Achim | Wunderschönes Reihenhaus in zentraler Lage

Impressionen von Achim | Wunderschönes Reihenhaus in zentraler Lage
Objekt-Nr.QH299
ObjektartHaus
PLZ Ort028832 Achim -
Verfügbar ab01.11.2019
Baujahr2012
Kaufpreis278.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.122 m²
Grundstücks­fläche ca.168 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
BefeuerungGas
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Wasch-/TrockenraumJa
Anzahl Stellplätze1
ZustandNEUWERTIG
Energiepass gültig bis29.10.2022
Energie­verbrauchs­kennwert85.80 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Baujahr 2012 (Neuwertig)

- Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2012

- Warmwasserspeicher mit ca. 135 Liter

- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung K-Wert 1,3

- Hochwertige Laminatböden auf allen Etagen

- Verputze Wände (keine Tapeten!)

- Rolladen elektrisch und per Zeitschaltuhr

- Terrassenüberdachung aus Glas (ähnlich eines Wintergartens) inkl. LED-Beleuchtung, elektrischer Sonnenmarkise und Solar-Wetterstation

- Neuwertige Einbauküche

- Hochwertiges Gartenhaus

- Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss für Waschmaschine

- Alle Räume sind mit Netzwerkkabeln ausgestattet

- Große Dachfenster von VELUX

- Garage

Impressionen

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne und fast neuwertige Reihenmittelhaus verfügt über 6 Zimmer und bietet somit viel Raum für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss ist das großzügige und sehr helle Wohnzimmer gelegen. Hier haben Sie ausreichend Platz um auch noch einen Esstisch stellen zu können. Die große Fensterfront mit Zugang zu der Terrasse und dem Garten lässt viel Tageslicht hinein. Weiter haben Sie auf dieser Etage eine geräumige Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Und im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Auf der ersten Etage gibt es 3 Zimmer, welche sich ausgezeichnet als Schlaf- und Kinderzimmer nutzen lassen. Das Vollbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Wachbecken und Toilette ist in einem zeitlosen Anthrazit gefliest und in einem sehr guten Zustand. In der zweiten und somit oberen Etage bieten zwei weitere Räume Platz für ein Büro oder Gästezimmer sowie Hobbyraum. Ausgestattet sind diese mit großen, weißen Kunststofffenstern der Marke VELUX. Auch finden Sie hier den Hauswirtschaftsraum inkl. der Heizungsanlage. Anschlüsse für die Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Abstellflächen befinden sich im Erdgeschoss unter der Treppe oder auch oben auf dem Spitzboden. Die Terrasse verfügt über ein Glasdach, welches mit einer elektrischen Sonnenmarkise ausgestattet ist, die sich auch über eine Solar-Wetterstation regeln lässt. Die eingebaute LED-Beleuchtung verleiht dem ganzen den besonderen Zauber. Platz für die Gartengeräte oder auch für Ihr Fahrrad bietet das Gartenhaus.

Lage

Die Lage des Hauses ist in einer ruhigen Wohnstraße nahe der Innenstadt als nahezu perfekt zu bezeichnen. Die schöne und gemütliche Stadt Achim liegt direkt an der Weser, inmitten einer herrlichen Marschlandschaft. Die Stadt bildet das nördliche Tor zur Mittelweser-Region und grenzt unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von Bremen. Ein Pluspunkt ist der besondere kleinstädtische Charakter und die persönliche Einkaufsatmosphäre der nur wenige Schritte entfernten Fußgängerzone mit einem großen Waren- und Dienstleistungsangebot und attraktiver Gastronomie. Diese Kombination und der Achimer Wochenmarkt (Mi.+ Sa.) machen die Innenstadt zu einem echten (Einkaufs-)Erlebnis. Verkehrstechnisch ist Achim hervorragend angebunden. Auf der A27 erreichen Sie schnell und unkompliziert die Bremer Innenstadt in weniger als 30 Minuten. Mit der Bahn dauert es vom Bahnhof Achim oder Baden (Verden) bis zum Bremer Hauptbahnhof nur 12-15 Minuten.Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die grüne Lage machen den Standort so begehrt. Diverse Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden und gut erreichbar.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

mehr erfahren

Aktuelle Angebote

Schauen Sie sich unsere aktuellen Angebote und Immobilien an.

mehr erfahren

Unsere Leistungen

Wir verkaufen oder kaufen Ihre Immobilie in Bremen und Umgebung.

mehr erfahren

Ihr Suchauftrag

Wir suchen Ihnen Ihre individuelle Immobilie nach Ihrem Geschmack.

mehr erfahren