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Bremen - Neustadt | Gutgelegenes Reihenhaus nahe am Werdersee

Impressionen von Bremen - Neustadt | Gutgelegenes Reihenhaus nahe am Werdersee
Objekt-Nr.QH007
ObjektartHaus
PLZ Ort028201 Bremen -
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr1907
Kaufpreis155.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.70 m²
Grundstücks­fläche ca.83 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungGas
Bad mit DuscheJa
KücheEinbauküche
Energiepass gültig bis21.01.2028
Energie­verbrauchs­kennwert340.60 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Fliesen- und Laminatböden

- Holzfenster 2-fach verglast

- Gas-Heizung

- Dach NEU 2011

- Badezimmer mit Dusche

- Einbauküche mit Kühl- Gefrierschrank, Spülmaschine, Elektroherd und Gas-Kochfeld

Impressionen

Objektbeschreibung

Vom Eingangsbereich gelangen wir entweder rechts in die Küche oder links über die Treppe ins Obergeschoss. Die Küche bietet ausreichend Platz und verfügt darüber hinaus noch über Sitzmöglichkeiten. Das Wohnzimmer lädt gerade aus durch nicht zuletzt wegen seiner schönen Größe, auch wegen seinem Kamin zum gemütlichen Entspannen ein. Wer dafür gerne an der frischen Luft sein möchte, wird auf der Terrasse fündig. Hier kann man mit mehreren Personen zusammensitzen, grillen oder einfach nur gutes Wetter genießen. Ein gut ausgestattetes Holzhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine kleine Werkstatt. Als letzter Raum auf dieser Ebene befindet sich das kleine Badezimmer. Unter der Treppe bietet es aber trotzdem eine Dusche, Waschbecken und eine Toilette. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die das Platzangebot in dieser attraktiven Immobilie abrunden. Dabei sind beide gut geschnittenen und geben einem viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer sehr beliebten Gegend von Bremen. Hier findet man in unmittelbarer Nähe alle Dinge des täglichen Bedarfs. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten, eine vielseitige Gastronomie sowie das Sport- und Freizeitangebot. Nur wenige Schritte entfernt lädt der Werdersee zur Erholung ein. Hier kann man spazieren, joggen gehen oder einfach nur entspannen. Darüber hinaus besteht eine ideale Verkehrsanbindung. So kommen Sie mit der Straßenbahnlinie 4 direkt vor Ihrer Haustür in die Bremer Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Sie sind in nur ein paar Minuten im Roten-Kreuz-Krankenhaus angelangt und sind genauso schnell mit dem Auto auf der A1 in Richtung Hamburg oder Osnabrück unterwegs. Auch auf die jüngeren Bewohner hat man sich in dieser Gegend eingestellt. Kindergärten und Schulen sind vorhanden und direkt in der Straße befindet sich ein Spielplatz.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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