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Bremen - Mittelshuchting | Doppelhaushälfte mit Garten und Vollunterkellerung

Impressionen von Bremen - Mittelshuchting | Doppelhaushälfte mit Garten und Vollunterkellerung
Objekt-Nr.QE448
ObjektartHaus
PLZ Ort028259 Bremen -
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1953
Kaufpreis135.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.88 m²
Grundstücks­fläche ca.1,162 m²
Zimmer4
Badezimmer1
BefeuerungÖl
KücheEinbauküche
Energiepass gültig bis30.10.2027
Energie­verbrauchs­kennwert283.60 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Fliesen- Laminat- und Dielenböden

- Holzfenster mit Lärmschutzscheiben aus 2014

- Öl-Heizung

- Badezimmer mit Dusche NEU 2017

- Gartenfläche

Impressionen

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte grenzt zur einen Seite an eine Bahnstrecke und zur anderen an einen schönen Ausblick mit viel Natur. Auf dieser Seite befindet sich auch der Eingang zu diesem Objekt, dass noch über viel Potential verfügt. So sind neben dem bereits vorhanden Platz noch Ausbaureserven im Dachgeschoss, sowie im anliegenden Nutzflächenanbau. Davon abgesehen besticht diese Immobilie aber schon jetzt mit einer guten Aufteilung. Im Erdgeschoss direkt am Hauseingang links befindet sich ein kleiner Durchgang mit anschließender Küche. Noch vor diesem Durchgang liegt das schön hergerichtete Badezimmer. Nach hinten raus stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die über einen großzügigen Durchgang verbunden sind. Über eine schöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Raum. Von hier aus besteht der Aufgang zum Dachgeschoss, das bei Bedarf ausgebaut werden könnte.

Lage

Wir befinden uns im Huchtinger Ortsteil Mittelshuchting. Mittelshuchting hat sich mit der Zeit von einem Dorf zu einer großen Wohnsiedlung entwickelt. Der Stadtteil auf dem linken Weserufer grenzt mit dem Grollander Deich im Osten an Grolland. Im Süden grenzt Mittelshuchting an die Bundesstraße B 75, im Westen an Sodenmatt. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die B75 gelangt man bequem in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder beliebte Autobahnen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hier Zuhause. Schon auf der nahegelegenen Huchtinger Heerstraße erreichen Sie gleich mehrere Buslinien. Für Einkaufsmöglichkeiten ist hier mit drei Supermärkten im Ort oder dem Roland-Center gesorgt. Auch alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs sind hier zu bekommen. Und nicht zuletzt die attraktive Auswahl an Kindergärten und Schulen macht Mittelshuchting für Familien so attraktiv. Zu guter letzt darf die nahegelegene Entspannungsmöglichkeit im Naturschutzgebiet des Roggenkampfleets nicht unerwähnt bleiben - es lohnt sich!

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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