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Bremen - Grolland | Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment als Anlage-Objekt

Impressionen von Bremen - Grolland | Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment als Anlage-Objekt
Objekt-Nr.QC610
ObjektartWohnung
PLZ Ort028816 Stuhr -
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr1969
Kaufpreis59.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.34 m²
Zimmer1
Badezimmer1
BefeuerungÖl
FahrradraumJa
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Wasch-/TrockenraumJa
Anzahl Stellplätze1
ZustandGEPFLEGT
Energiepass gültig bis15.01.2028
Energie­verbrauchs­kennwert117.80 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Kaltmiete 275,00 zzgl. NK 110,00 €

- Heller Laminatboden

- Badezimmer mit Wanne und integrierter Duschvorrichtung

- Gemeinschaftlich genutzt: Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum

- eigener Abstellraum im Keller

- Miteigentumsanteil am Garten

- Stellplatz für halbjährlich 90,00 € hinzumietbar

Impressionen

Objektbeschreibung

Diese schöne 1-Zimmer Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses bietet auf 33,56qm Gemütlichkeit. Der Flur führt in das Herzstück der Wohnung: dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit integriertem Schlafbereich. Ebenso ein Arbeitsplatz findet hier Platz. Zur Linken findet sich das Wannenbad und der angrenzende offene Küchenbereich mit gepflegter Einbauküche. Das Wohnzimmer verfügt zudem über Zugang auf den Balkon. Zur Wohnung zugehörig sind ein in Gemeinschaft genutzter Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum und ein eigener Abstellraum im Keller.

Lage

Die Wohnung liegt in einer Anwohnerstraße in Grolland, quasi direkt an der Bremer Stadtgrenze auf niedersächsischer Seite. Der Grollander See, die Ochtum und der Park "Links der Weser" bieten Ihnen ein angenehmes, erholsames Leben in der Natur. Die unmittelbare Umgebung lädt zum Joggen, Spazieren, Wandern, Rudern, Schwimmen, Angeln oder auch einfach nur zum Entspannen ein. Trotz dieser idyllischen Lage ist es nicht weit zu den Annehmlichkeiten, die eine Stadt wie Bremen zu bieten hat. Die Bremer City mit ihrem Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebot erreichen Sie in wenigen Minuten per Pkw oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, das Roland-Center, in dem Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs finden, sogar bequem per Fahrrad. Der Flughafen Bremen liegt quasi "um die Ecke". Für vielreisende Berufstätige ein echter Vorteil. Allerdings muss an dieser Stelle fairerweise darauf hingewiesen werden, dass die Start- und Landebahn in Hörweite der Immobilie liegt. Andererseits sind die Fluggeräusche in der Wohnung kaum wahrnehmbar.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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