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Bremen - Westend | 3-Zimmer Wohnung nahe Bremen City

Impressionen von Bremen - Westend | 3-Zimmer Wohnung
nahe Bremen City
Objekt-Nr.PP394
ObjektartWohnung
PLZ Ort028217 Bremen -
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1972
Kaufpreis169.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.78 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungGas
FahrradraumJa
Bad mit WanneJa
KücheEinbauküche
Wasch-/TrockenraumJa
ZustandMODERNISIERT
Energiepass gültig bis09.10.2028
Energie­verbrauchs­kennwert107.00 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Wohnung Modernisiert

- Einbauküche

- Heizung neu 2009

- Elektrik neu 2015

- Fenster teilweise erneuert

- Balkon West Richtung, werden erneuert

- Fahrrad Raum

- Keller Raum

Impressionen

Objektbeschreibung

Diese helle gut geschnittene 3-Zimmer- Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Im zentral gelegenen Eingangsbereich (Flur) gibt es genügend Platz – auch für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Gerade aus durch befindet sich das Schlafzimmer, das über eine angenehme Größe verfügt und somit nicht nur genügend Platz für ein großes Bett bietet, sondern auch für Kleiderschränke. Das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer rechter Hand mit angrenzenden Balkon lädt zum Verweilen ein. Daneben befindet sich das gut aufgeteilte Bad was über eine Badewanne verfügt. Linker Hand befindet sich die Küche mit Einbauküche und viel Arbeitsfläche. Ein Frühstückstisch findet hier auch noch genügend platz. Linker Hand finden Sie ein weiteres Lichtdurchflutetes Kinder/ Schlafzimmer mit einem guten Schnitt. Mögliche Mieteinnahmen von 9€ pro qm Ortsüblich.

Lage

Die Wohnung liegt an der Hauptstraße in Bremen Westend, äußerst zentral. Die Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs ist optimal: Das Walle Center befindet sich nur gut 500m entfernt. Dort finden Sie Supermärkte (EDEKA und Aldi), Bäcker, Bekleidungsgeschäfte, eine Sparkassenfiliale und Gastronomie. Weitere gastronomische Angebote und kleinere Geschäfte finden Sie entlang der Waller Heerstraße. Für Ihren Nachwuchs ist gesorgt: Kindergärten, Kitas, Grundschulen sowie die Oberstufe finden Sie direkt vor Ort Ansonsten ist der Weg nicht weit in die Bremer Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Von der quasi "um die Ecke" gelegenen Haltestelle "Utbremer Straße" erreichen Sie mit den Straßenbahnlinien 2 und 10 schnell und bequem zu jeder Tages- und Nachtzeit den Bremer Hauptbahnhof (und mit Umstieg die Bremer City und die Bremer Universität) sowie das Oster- und Steintorviertel (und auch das Weser-Stadion).

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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