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Bremen - Gete | Vermietete 3-Zimmer Wohnung zur Anlage in bevorzugter Lage

Impressionen von Bremen - Gete | Vermietete 3-Zimmer Wohnung zur Anlage in bevorzugter Lage
Objekt-Nr.PI992
ObjektartWohnung
PLZ Ort028211 Bremen -
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1970
Kaufpreis285.000 €
Courtage3,57% inkl. 19% MwSt.
Fläche ca.86 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BefeuerungÖl
Bad mit WanneJa
Bad mit FensterJa
KücheEinbauküche
ZustandGEPFLEGT
Energiepass gültig bis22.08.2028
Energie­verbrauchs­kennwert138.70 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

+ Seit 2012 vermietet

+ 715,-€ Kaltmiete ab 01.02.21 (letzte Mieterhöhung)

+ Helle Räume

+ Echtholzfenster 2fach Wärmeschutzverglast (neu 2010)

+ Parkett und Fliesenböden

+ Einbauküche

+ Badezimmer mit Fenster, Dusche & Badewanne

+ Gäste-WC im Flurbereich

+ Großer Balkon mit Südausrichtung

+ Abstellraum im Untergeschoss

Impressionen

Objektbeschreibung

Diese schöne, im 1. OG eines Mehrparteienhauses gelegene, vermietete 3-Zimmer Wohnung heißt Bewohner und Besucher gleichermaßen herzlich willkommen und versprüht durch ihre helle Wand- und Bodengestaltung ein modernes Ambiente. Ein großer Flurbereich führt Sie zur Rechten in das Herzstück der Wohnung: das mit fast 30qm sehr geräumige Wohnzimmer. Aufgrund der Größe lässt es sich hervorragend in Wohn- und Essbereich unterteilen und garantiert gemütliche Stunden im Kreise der Lieben. Breite, hohe Fensterfronten leuchten den Raum auf natürliche Weise aus und bieten zu jeder Jahreszeit einen Panorama-Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer bietet Zugang auf den großen überdachten Balkon, welcher die Möglichkeit bietet, auch bei Regenwetter die Natur zu genießen. An das Wohnzimmer angrenzend findet sich die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattete Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt und dessen vorgelagert im Wohnzimmer die Essecke anschließt. Über den Flur gelangen Sie in den Schlafbereich des Hauses: einem über 14qm großen Schlafzimmer, in welchem durch Liebe zum Detail Träume wahr und erholsame Momente verbracht werden können. Das Nebenzimmer kann ganz individuell genutzt und den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden: zum Beispiel als Ankleide-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Auch das Badezimmer sorgt für erholsame Momente und lässt den Stress und die Hektik des Alltags in Vergessenheit geraten: mit Dusche und separater Wanne haben Sie Ihre persönliche kleine Wellness-Oase. Das Raumangebot der Wohnung wird abgerundet durch ein Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum im Flurbereich. Zugehörig zur Wohnung ist zudem ein Abstellraum im Untergeschoss.

Lage

Diese schöne Wohnung liegt uneinsehbar in einer grünen Oase im beliebten Gete-Viertel. Umgeben von altbremer Häusern und Reihenhäusern fügt es sich in eine äußerst familienfreundliche Umgebung ein. Trotz der fast schon als idyllisch zu bezeichnenden Lage ist die Anbindung an das städtische Leben gewährleistet: Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Supermärkte, Ökoläden, Bäckereien), Dienstleistungsangebote (z.B. Sparkassen-Filiale) und viele nette Restaurants und Cafés finden Sie in der Umgebung (Gete-Viertel, Schwachhausen, aber auch Fesenfeld oder Steintor). Auch für Ihren Nachwuchs ist gesorgt: Kindergärten und alle Schulformen (u.a. Kippenberg Gymnasium) sind hier bzw. in den benachbarten Stadtteilen verfügbar und problemlos per Fahrrad oder mit dem Bus zu erreichen. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesichert: Viele Facharztpraxen liegen in der Nähe und auch die Kliniken Klinikum Bremen-Mitte und St. Joseph-Stift mit ihren angeschlossenen Arzt- und Therapiepraxen liegen quasi um die Ecke. Darüber hinaus erreichen Sie mit dem Fahrrad, dem Pkw oder mit dem ÖPNV (Bus-Linien 24/25, Straßenbahnlinien 1/1E/4) zu jeder Tageszeit schnell und unkompliziert die Bremer City (inkl. Hauptbahnhof) und können sich flexibel fortbewegen. Das Gete-Viertel bietet wirklich eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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