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Stuhr - Moordeich | Gut ausgestattete Doppelhaushälfte mit schönem Garten in attraktiver Wohnlage
| Objekt-Nr. | OW131 |
| Objektart | Haus |
| PLZ Ort | 028816 Stuhr - |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Baujahr | 2007 |
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Courtage | 5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) |
| Fläche ca. | 123 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 328 m² |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Bad mit Wanne | Ja |
| Bad mit Dusche | Ja |
| Bad mit Fenster | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Austattungsbeschreibung
- Laminat- Teppich- und Fliesenböden
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit Dusche und Wanne, und separates Gäste-WC
- Terrasse mit Überdachung NEU 2012
- Gartenhäuschen NEU 2010
- Pkw-Freistellplatz
Impressionen
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch einladende 122 qm, verteilt auf drei gut durchdachte Etagen. Eine Kombination aus in grau und erdtönen gehaltenen Böden verleiht den Räumlichkeiten ein gemütlich-modernes Wohnambiente. Der einladende Flurbereich führt Sie linker Hand direkt ins Wohnzimmer des Hauses, das aufgrund seiner Größe gut in einen Wohn- Essbereich unterteilt werden kann, und darüber hinaus mit großen Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume sorgt. Von hier aus gelangen Sie auch in einen sichtgeschützen Garten mit überdachter Terrasse und zusätzlicher Rasenfläche. Hier draußen lässt es sich super entspannen und frische Luft schnappen. Dem Wohnzimmer gegenüberliegend befindet sich die Küche, die durch Hochglanzfronten im Zusammenspiel mit Holzelementen den modernen Mix der Immobilie aufgreift. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC im Eingangsbereich. In der ersten Etage finden sich ein Hauptschlafzimmer und das Wannenbad mit Dusche und Fenster, sowie zwei weitere Zimmer. Das Raumangebot lässt sich ganz nach seinen eigenen Vorstellungen einrichten. Nicht zuletzt auch wegen dem flexibel nutzbaren Raum im Dachgeschoss.
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt verkehrsgünstig im Stuhrer Ortsteil Moordeich. Stuhr ist ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität. Die Attraktivität Stuhr's als Wohnort begründet sich nicht nur durch die gute Verkehrsinfrastruktur, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Ochtum Park, IKEA) und das reichhaltige Dienstleistungs- und Gastronomieangebot, sondern auch durch ein breit gefächertes Sport-, Bildungs- und Kulturangebot. Für Ihren Nachwuchs ist gesorgt, denn Kindergärten, Kita's und Grundschulen finden Sie direkt vor Ort. Alle weiterführenden Schulen liegen in der Gemeinde Stuhr und sind problemlos per Fahrrad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Im Bereich Freizeit, Sport und Erholung lässt sich in Stuhr für jede Altersklasse und für jeden Geschmack etwas finden. Zahlreiche gut ausgestattete Sportanlagen, Sport- und Tennishallen, Bolzplätze, ein Skateboardgelände sowie diverse Vereine und viele andere Einrichtungen mit hohem Freizeitwert laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Wer das Wasser liebt, ist in Stuhr ebenfalls bestens aufgehoben. Die Badeseen Silbersee und Steller See sind vor allem in den Sommermonaten ein beliebtes Ausflugsziel. Die Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Bus- und S-Bahnlinien sind vorhanden und bringen Sie in sowie natürlich die Stadt Bremen. Auch mit dem Pkw sind Sie äußerst flexibel durch die gute Anbindung an Autobahnen und Bundesstraßen.
Über uns
Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).
Zentrale im Stadtteil Schwachhausen
Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.
Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße
Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.
