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Bremen - Seehausen | Schickes Einfamilienhaus mit Pool und wunderschönem Garten mit Blick ins Grüne

Impressionen von Bremen - Seehausen | Schickes Einfamilienhaus mit Pool und wunderschönem Garten mit Blick ins Grüne
Objekt-Nr.OK297
ObjektartHaus
PLZ Ort028197 Bremen -
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1975
Kaufpreis379.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.279 m²
Grundstücks­fläche ca.923 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
BefeuerungÖl
Bad mit DuscheJa
Bad mit FensterJa
KücheEinbauküche
Wasch-/TrockenraumJa
Anzahl Stellplätze4
ZustandMODERNISIERT
Energiepass gültig bis27.11.2022
Energie­verbrauchs­kennwert157.20 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Modernisiert

- Neue Fenster

- Parkett-, Kork- und Fliesenböden

- Einbauküche

- Swimmingpool

- Sauna

- Große Terrasse

- Mindestens 1 WC auf jeder Ebene

- Garage + Carport

- Wintergarten

- Großer, heller Eingangsbereich

- Dach-Loggia

- Außenteich

- Partyraum im Untergeschoss

Impressionen

Objektbeschreibung

Dieses schmucke, freistehende Einfamilienhaus liegt in einer kleinen und ruhigen Gegend von Bremen und bietet auf 2 Etagen viel Platz für Ihre Familie. Ein heller, freundlicher Eingangsbereich empfängt Sie und führt Sie linker Hand in die Küche, in der eine sehr gepflegte Einbauküche steht, sowie zur Rechten in das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Dieser bietet Zugang zur außergewöhnlich großen Terrasse mit Blick ins Grüne und auf den schönen Gartenteich. Im Obergeschoss befinden sich 3 individuell gestaltbare Zimmer, sowie 1 Tageslichtbad mit Dusche. Der zurzeit als Schlafzimmer genutzte Raum im hinteren Teil des Hauses, ist mit seinem En-Suite-Badezimmer ein besonderes Highlight. Zudem lädt eine Dachterrasse (Loggia), zugänglich von beiden größeren Räumen, zum gemütlichen Beisammensein ein. Das ausgebaute Untergeschoss verfügt über eine Werkstatt und eine Wellness-Oase mit Sauna, Pool und Partyraum. Über den Pool-Bereich ist eine zweite Terrasse zugänglich, welche in den Garten führt.

Lage

Am äußersten Rand des Stadtgebiets liegt im Bremer Südwesten Seehausen. Während der größte Teil des Stadtteils aus Marschland besteht, schlängelt sich die einzige Hauptstraße parallel zum Strom der Weser. Hier wohnen auch die knapp 1.100 Bewohner in Einfamilien- und Bauernhäusern. Der Ortsteil entstand aus den beiden Dörfern Hasenbüren und Seehausen und wurde 1945 in die Stadt Bremen eingemeindet. Seinen Namen verdankt Seehausen einem zum See gewordenen früheren Weserarm. Die Nahversorgung ist gesichert: In der Nähe des Stadtteils Seehausen, 5 Minuten mit dem Auto entfernt, liegt Woltmershausen. Dort finden Sie zahlreiche Geschäfte, Bankfilialen, Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken, aber natürlich auch Gastronomie und soziale Einrichtungen. Gesamtoberschulen, Grundschulen und Kindergärten stehen dort ebenfalls zur Verfügung. Auch vor Ort ist für Ihren Nachwuchs gesorgt: Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind vom Haus in 2 Minuten zu erreichen. Für Erholung sorgt der Ausblick auf die vor dem Garten liegenden Weiden sowie der Weserdeich zum Spazieren, Joggen und Radfahren. Der TSV Hasenbüren ist der Sportverein im Stadtteil. Mit der Buslinie 62 gelangen Sie schnell und direkt in den nahegelegenen Stadtteil Woltmershausen. Von dort aus gelangen Sie mit der Buslinie 24 in die Bremer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Der Bus kreuzt mehrere Straßenbahnlinien, so dass auch der Flughafen und andere Bremer Stadtteile unkompliziert zu erreichen sind. Mit dem Pkw können Sie über die B75 / A281 zügig die Weser überqueren oder die Bremer City bzw. die Autobahnen A1 und A 27 erreichen.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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