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Bremen - Schwachhausen | Helle und super geschnittene Wohnung in begehrter Lage!!!

Impressionen von Bremen - Schwachhausen | Helle und super geschnittene Wohnung in begehrter Lage!!!
Objekt-Nr.OE349
ObjektartWohnung
PLZ Ort028213 Bremen -
Verfügbar absofort
Baujahr1956
Kaufpreis229.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.80 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
BefeuerungGas
FahrradraumJa
Bad mit FensterJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Wasch-/TrockenraumJa
ZustandGEPFLEGT
Energiepass gültig bis14.11.2028
Energie­verbrauchs­kennwert139.00 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Hochwertige Zimmertüren und Schlösser

- Dach neu gedämmt

- Rolladen im Wohn- und Badezimmer

- Fenster von 1985 mit Holzrahmen und 2-Fach Verglasung

- Elektrik teilweise erneuert

- Trockenraum vorhanden

- Fahrradkeller vorhanden

- Zwei Abstellräume im Keller

- Ein Abstellraum auf dem Dachboden

- Kabel-TV

Impressionen

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung, in begehrter Lage Schwachhausens, befindet sich in einem 6-Parteien-Haus im ersten Stock. Durch den länglichen Flur gelangen Sie in alle Zimmer, die wie folgt aufgeteilt sind: Nach hinten zum Balkon gelegen, befindet sich das große Schlafzimmer, welches sich als Elternschlafzimmer gut nutzen lässt. Zwei kleinere Zimmer bieten sich sehr gut als Kinder- oder auch Arbeitszimmer an. Das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz für die ganze Familie, hier haben Sie Zugang zu dem großzügigen Balkon, der genügend Platz für einen Tisch und Stühle bietet, so dass Sie auch hier zusammen kommen können und die frische Luft genießen können. Die Küche ist nach vorne zur Straße gelegen und bietet genügend Platz. Die Einbauküche ist in dem Angebotspreis integriert und verfügt über Einbauschränke sowie alle Elektrogeräte. Das Badezimmer beinhaltet eine Eckbadewanne inklusive Duschfunktion. Außerdem ist ein großes Fenster vorhanden, so dass viel Tageslicht eindringt und dem Lüften nichts im Wege steht. Der Wohnung zugeordnet sind zwei Abstellräume im Keller und einer auf dem Dachboden. Außerdem befindet sich im Haus ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum auf dem Dachboden zur Gemeinschaftsnutzung.

Lage

Unweit des Bremer-Bürgerparks liegt diese helle und gut vermietete Wohnung im Ortsteil Schwachhausen. Schwachhausen besticht durch die Nähe zu zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten, der Universität Bremen, der Innenstadt und dem Hauptbahnhof und gehört außerdem zum überaus beliebten, wohlsituierten Stadtteil. Schwachhausen umfasst einen Teil des Bürgerparks sowie den Stadtwald. Damit ist der Stadtteil einer der grünsten von ganz Bremen. Schwachhausen ist ein ruhiger und repräsentativer Stadtteil zum Wohnen mit sehr guter Infrastruktur: Die Grundschule am Baumschulenweg, Einkaufsmöglichkeiten (z.B. REWE, Aleco Bio-Supermarkt), Ärzte, Apotheken, Gastronomie, aber auch Freizeit- und Sportangebote (Bremen 1860, Bremer Tennis-Club von 1912) sowie eine Straßenbahnhaltestelle (Linie 6) befinden sich in direkter Umgebung der Wohnung. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in kurzer Zeit in der Bremer City, an der Uni Bremen oder am Flughafen und können Ihr Auto daher zu Hause stehen lassen. Viele Gründe sprechen also für das Wohnen und Leben in Bremen-Schwachhausen.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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