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Bremen - Osterholz | Doppelhäuser in sehr begehrter Lage - KfW-55 Standard
| Objekt-Nr. | OD001 |
| Objektart | Haus |
| PLZ Ort | 028307 Bremen - |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Baujahr | 2022 |
| Kaufpreis | 414.900 € |
| Courtage | - PROVISIONSFREI - |
| Fläche ca. | 133 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 236 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Bad mit Wanne | Ja |
| Bad mit Dusche | Ja |
| Bad mit Fenster | Ja |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | PROJEKTIERT |
| Energiepass gültig bis | 01.12.2030 |
| Energieverbrauchskennwert | 22.00 kWh/(m²a) |
Austattungsbeschreibung
+ provisionsfrei
+ Kalksandstein-Mauerwerk mit hochwertigem Verblender
+ zweischalige Haustrennwände für besseren Schallschutz
+ Marmorfensterbänke in Carrara oder Micro Carrara
+ schwimmender Estrich im EG und OG
+ Fußbodenheizung
+ abschließbare Fenstergriffe im EG
+ Stahl-Holztreppenkonstruktion mit Stufen aus Holz
+ moderne Fliesen
+ Malerarbeiten im gesamten Haus
+ Bodenbelag in allen Räumen
+ eine große Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten
+ kostenloser Umzugstransporter für ein Wochenende
+ Termin- und Festpreisgarantie!
Impressionen
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in Massivbauweise bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum, um sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen einrichten zu können. Auf ca. 133 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, können Sie und Ihre Familie sich Ihren Ort zum Wohlfühlen schaffen. Im Erdgeschoss dominiert der äußerst großzügige Wohn- / Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster verleihen der Räumlichkeit eine sehr einladende Atmosphäre. Darüber hinaus finden Sie im Erdgeschoss des Hauses noch einen Hauswirtschaftraum, eine geräumige Diele, sowie ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss liegen drei Wohn- und Schlafzimmer, ein weiterer Abstellraum und ein modernes Vollbad. Alle Räumlichkeiten überzeugen auch hier durch ihre angenehme Helligkeit und lassen sich jederzeit Ihrer persönlichen Lebens- bzw. Bedarfssituation anpassen. Der Spitzboden verfügt über ein weiteres, sehr geräumiges Wohn- bzw. Schlafzimmer. Die Übergabe der Häuser ist für den 01.06.2022 geplant.
Lage
Osterholz ist ein Stadtteil mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleich in der Nachbarschaft befindet sich das Landschaftsschutzgebiet "Osterholzer Feldmark". Mehrere Badeseen laden zum Spazierengehen und Baden ein. Sportbegeisterte Anwohner freuen sich über das reichhaltige Angebot von Turn- und Sportvereinen, Fitness-, Reit-, Tennis- und Golf-Klubs. Die "Galerie im Park" ist bekannt für ihr abwechslungsreiches Kulturprogramm. Und für Shopping-Erlebnisse ist der nahe gelegene Weserpark die Top-Adresse. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmögliuchkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie gleich in der unmittelbaren Umgebung Ihres neuen Zuhauses. Alle wichtigen Infrastrukturen inklusive der öffentlichen Verkehrsanbindung in die Bremer City liegen in kurzer Distanz zur Osterholzer Dorfstraße. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A27 Richtung Küste oder auf der A1 nach Hamburg unterwegs.
Über uns
Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).
Zentrale im Stadtteil Schwachhausen
Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.
Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße
Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.
