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Bremen - Stephaniviertel | Attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Dachterrasse (Typ I) - Neubau!

Impressionen von Bremen - Stephaniviertel | Attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Dachterrasse (Typ I) - Neubau!
Objekt-Nr.NA210_Whg_
ObjektartWohnung
PLZ Ort028195 Bremen -
Verfügbar ab01.04.2020
Baujahr2020
Courtage- PROVISIONSFREI -
Fläche ca.50 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BefeuerungGas
FahrradraumJa
Bad mit DuscheJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Wasch-/TrockenraumJa
ZustandERSTBEZUG

Austattungsbeschreibung

+ EnEV 2014

+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung

+ Innenfensterbänke aus "Micro Carrara" Marmor (oder gleichwertig)

+ Fußbodenheizung in allen Räumen

+ Vinyl Designbelag im gesamten Wohnbereich

+ offener Küchenbereich (Anschlüsse vorbereitet)

+ Duschbad mit Fußbodenheizung, bodengleiche Eckdusche, Handtuchheizkörper

+ Bad: graue Feinsteinzeugfliesen (Boden, 30x60cm) + weiße Steingutfliesen (Wand, 30x60cm)

+ Dachterrasse (8,5m²) mit Südwest-Ausrichtung

+ Video-Gegensprechanlage

+ Abstellraum zur privaten Nutzung im Untergeschoss

+ 1 Pkw-Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis

+ Provisionsfrei vom Traditionsbauträger

+ Kaufpreis zahlbar in Abschlagszahlungen

+ Termin- und Festpreisgarantie!

Impressionen

Objektbeschreibung

Das neue Wohnprojekt "F108" in Bremen - Stephaniviertel folgt den heutigen Anforderungen einer modernen Wohnarchitektur mit einer nachhaltigen, energieeffizienten Bauweise, durchdachter Raumaufteilung mit gut dimensionierten Zimmern, moderner, hochwertiger Ausstattung und hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Die Dachgeschosswohnung vom Typ I im 4. Obergeschoss (Wohnungen 9 | Mitte links) umfasst zwei Zimmer, Flur und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Nach Betreten der Wohnung stehen Sie in einem Flur (4,19m²), der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in alle anderen Räumlichkeiten. Linker Hand liegt das mit 25,77m² gut dimensionierte Wohn- / Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Hier haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre individuellen Gestaltungsideen zu realisieren und sich ganz nach Ihren Vorstellung gemütlich einzurichten. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine schöne Nordwest-Terrasse (8,5m²) mit Blick auf die Kulturkirche St. Stephani, der zu entspannten Abenden zu zweit oder mit Freunden einlädt. Gegenüber dem Wohn- / Esszimmer, also auf der anderen Seite des Flures, liegt das Schlafzimmer (10,33m²) in Südost-Ausrichtung. Zwischen den beiden Wohnräumen befindet sich das modern und hochwertig ausgestattete, dezent designte Badezimmer (6,08m²) mit Markensanitärmöbeln, Fußbodenerwärmung, einer bodengleichen Eckdusche und Handtuchheizung. Zur Wohnung gehört Abstellraum im Untergeschoss zur privaten Nutzung. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw kann erworben werden.

Lage

Die Dachgeschosswohnung mit Blick zur Kulturkirche St. Stephani liegt mitten im Stadtleben, direkt neben der Weser und der Bremer City, am Puls der Hansestadt. Wenn Sie das einzigartige Ambiente des urbanen Lebens der Bremer Altstadt lieben, haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden. Die Lage ist wirklich außergewöhnlich: In wenigen Schritten erreichen Sie die Bremer Innenstadt mit ihrer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Dienstleistungs- und Kulturangeboten, gleichzeitig aber eben auch die Weserpromenade, die ganzjährig zu entspannten Spaziergängen einlädt. Auch das kulinarische Angebot lässt keine Wünsche offen: In Fußgängerentfernung Ihrer Wohnung beginnt die Gastronomiemeile "Schlachte", die Ihnen zu beiden Seiten eine vielseitige Auswahl an regionaler und internationaler Küche bietet, wo Sie aber auch in den unzähligen Bars und Cafés einen entspannten Nachmittag oder Abend verbringen können. Die Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind ebenfalls erwähnenswert: Neben der Vielzahl an Gastronomiebetrieben aller Provenienz finden Sie auch kulturelle Angebote z.B. in der "Glocke", im "Theater am Leibnitzplatz" (Shakespeare Company), im "Theater am Goetheplatz" oder in der "Kunsthalle Bremen", um nur einige zu nennen. Das gilt auch für sportlich Ambitionierte, denen neben der "Laufstrecke" am Weserufer unter anderem auch 2 Fitness-Studios in unmittelbarer Nachbarschaft zur Verfügung stehen. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Die BSAG-Haltestelle "Radio Bremen / Volkshochschule" ist keine 100m, die Haltestelle "Am Brill" (zum Hauptbahnhof) ca. 300m entfernt. Mit dem Pkw sind Sie schnell auf der B6 in Richtung Delmenhorst, Oldenburg (A28) bzw. auf der A1 in Richtung Hamburg / Osnabrück. Zum Flughafen Bremen gelangen Sie mit dem Auto bzw. Taxi in einer Viertelstunde.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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