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Bremen - Burg Grambke | Offene Besichtigung am Montag den 06.01.2020 von 17 - 18 Uhr

Impressionen von Bremen - Burg Grambke | Offene Besichtigung am Montag den 06.01.2020 von 17 - 18 Uhr
Objekt-Nr.MY831
ObjektartHaus
PLZ Ort028719 Bremen -
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1905
Kaufpreis129.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.103 m²
Grundstücks­fläche ca.277 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
BefeuerungGas
FahrradraumJa
Bad mit DuscheJa
KücheEinbauküche
Anzahl Stellplätze1
Energiepass gültig bis16.12.2029
Energie­verbrauchs­kennwert170.60 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

+ Heizung 2016

+ Dachboden ausgebaut

+ Fliesen - und Teppichböden

+ Kunststofffenster 2-fach verglast

+ Einbauküche mit Elektrogeräten

+ Hauswirtschaftsraum

+ Badezimmer mit Dusche

+ Garage

Impressionen

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte überzeugt besonders durch ihre familienfreundliche Lage und die hervorragende Größe. Sind Sie durch den kleinen Vorgarten ins Haus gelangt, so befinden Sie sich im Windfang, der in den Flur übergeht. Linker Hand blicken Sie in das Wohnzimmer und die Küche, geradeaus in das Badezimmer, von dem Sie auch in den Hauswirtschaftsraum gelangen. Dieser schafft Ihnen eine ideale Lager- und Abstellfläche für Ihre Lebensmittel und den Zugang in den Garten sowie in die Garage. Rechter Hand, unter der Treppe, finden Sie die Tür zum Kellergeschoss. Vom Windfang aus führt Sie eine Holztreppe in das Obergeschoss. Oben angekommen sehen Sie direkt eines der 3 Schlafzimmer. Linksseitig der Treppe schauen Sie direkt in die weiteren Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Links der Treppe finden Sie den Treppeneingang, von dem Sie in das isolierte Dachgeschoss gelangen. Der Außenbereich hält für Sie einen kleinen Garten bereit, der Sie zum Grillen und Relaxen einlädt. Außerdem finden Sie hier die Garage für Ihren Pkw oder Ihre Gartengeräte bzw. Terrassenmöbel, so dass diese auch im Winter gut geschützt stehen können.

Lage

Das Doppelhaus liegt in einer ruhigen, sicheren und damit äußerst familienfreundlichen Wohnstraße unweit des Burgersees, nur umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern. Trotz der fast schon als idyllisch zu bezeichnenden Lage brauchen Sie auf die Annehmlichkeiten, die das urbane Leben Bremens bietet, nicht zu verzichten. Supermärkte und Discounter, Bäckereien, Drogerien, Sparkassen- bzw. Bankfilialen, Ärzte, Apotheken finden Sie ganz in der Nähe in Burglesum und Oslebshausen, viele davon sogar bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Selbst das gastronomische Angebot überrascht mit seiner Vielfalt. Und wenn es mal etwas anderes sein soll, sind das EKZ Waterfront, aber auch die Bremer City schnell mit dem Pkw oder dem ÖPNV erreicht. Auch für Ihren Nachwuchs ist gesorgt: Die Grundschule Grambke ist gut zu Fuß erreichbar, das Schulzentrum an der Alwin-Lonke-Straße (Sekundarstufe 2 inkl. berufliches Gymnasium) liegt quasi "um die Ecke". Alle anderen Arten an weiterführenden Schulen finden Sie in Burglesum oder Oslebshausen. Erwähnenswert ist sicherlich auch der hohe Freizeitwert: 2 Naherholungsgebiete mit Seen (Nachweidesee und Sportparksee Grambke) befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Und das Sommerbad Grambker See wird sicherlich nicht nur Ihre Kinder erfreuen, sondern auch Ihnen Erholung und Entspannung bringen. Darüber hinaus bieten Ihnen Fitnessclubs und Sportvereine eine Vielzahl an Betätigungsmöglichkeiten. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut, wird zukünftig aber noch besser! Die Nordwestbahn wird Sie bald von der neuen Haltestelle "Bremen-Grambke" in 7 Minuten in die Bremer Innenstadt bringen. Über die Autobahnen A27 und A281 sowie deren Verlängerung gelangen Sie ebenfalls in wenigen Minuten in die Bremer City bzw. Hauptbahnhof, zum EKZ Waterfront oder zum Flughafen Bremen.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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