x

Schnellkontaktformular

Wellmann

Kontakt aufnehmen

Bremen - Ohlenhof | Ansprechendes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnstraße

Impressionen von Bremen - Ohlenhof | Ansprechendes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnstraße
Objekt-Nr.MT205
ObjektartHaus
PLZ Ort028239 Bremen -
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr1905
Kaufpreis179.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.87 m²
Grundstücks­fläche ca.186 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
BefeuerungGas
FahrradraumJa
Bad mit DuscheJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Wasch-/TrockenraumJa
ZustandGEPFLEGT
Energiepass gültig bis04.09.2029
Energie­verbrauchs­kennwert223.30 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise neu in 2017

- Dachgeschoss ausgebaut und isoliert in 2017

- Dachgeschossfenster mit Rollos neu in 2017

- Elektrik neu in 2014

- Gas-Zentralheizung (1986)

- Offene Holztreppe ins Dachgeschoss

- Einbauküche

- Vollunterkellert

- Großzügiger Garten mit rückwärtiger Zuwegung

- Zwei Terrassen

- Gartenhaus mit Gartenpumpe

Impressionen

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus überzeugt besonders durch seine familienfreundliche Lage, die hervorragende Größe und seinen ganz besonderen Charme. Sind Sie durch den kleinen Vorgarten ins Haus gelangt, so befinden Sie sich im Windfang, der in den Flur übergeht. Rechter Hand gelangt man in das Wohn- & Esszimmer mit offener Küche und Zugang in den großen Garten mit Zuwegung. Genau gegenüber finden Sie die Tür mit der Treppe in das Kellergeschoss und ein paar Schritte Richtung Haustür gelangen Sie über eine schicke Holztreppe in das Obergeschoss. Linksseitig der Treppe schauen Sie in das Badezimmer, geradeaus ein Schlaf- / Kinderzimmer sowie rechter Hand ein weiteres Schlaf- / Kinderzimmer. Die helle freischwebende Treppe im Flur bringt Sie in das 2017 komplett isolierte Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein Zimmer mit zwei Dachfenstern, die für ein lichtdurchflutetes Zimmer sorgen. Die Nutzung dieses Raums bietet sich besonders als Arbeits- oder Gästezimmer an. Der Außenbereich hält für Sie einen sonnigen Garten mit Terrasse bereit, der Sie zum Grillen und Relaxen mit der ganzen Familie einlädt. Außerdem finden Sie hier ein kleines Gartenhäuschen mit Wasserpumpe für Ihre Gartengeräte und Terrassenmöbel, so dass diese auch im Winter gut geschützt stehen können.

Lage

Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Gröpelinger Parks und fußläufig zur Gröpelinger Heerstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Infrastruktur gut ausgebaut und alles ist schnell erreichbar. Auf der Gröpelinger und Osblebshauser Heerstraße finden Sie zahlreiche Einzelhändler. Frische Produkte gibt es auf dem Wochenmarkt in der Oslebshauser Landstraße, der mittwochs und freitags stattfindet. In wenigen Minuten erreicht man das große Shopping Center Waterfront sowie das Walle Center. Gröpelingen sowie Oslebshausen verfügen über mehrere Schulen (Grundschule, Oberschule), Kindergärten und Kitas. An der Gröpelinger Heerstraße bietet ein evangelisches Krankenhaus, das DIAKO, ärztliche Versorgung. Oslebshausen hat einen eigenen Bahnhof. Alle 20 Minuten fährt eine Regionalbahn zum Bremer Hauptbahnhof. Die Fahrt dauert lediglich sieben Minuten. Die Straßenbahnlinien 2, 3 und 10 fahren ab der Endhaltestelle Gröpelingen, die Sie mit verschiedenen BSAG-Stadtbuslinien erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von weniger als 15 Minuten über die A27 in die Innenstadt.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

mehr erfahren

Aktuelle Angebote

Schauen Sie sich unsere aktuellen Angebote und Immobilien an.

mehr erfahren

Unsere Leistungen

Wir verkaufen oder kaufen Ihre Immobilie in Bremen und Umgebung.

mehr erfahren

Ihr Suchauftrag

Wir suchen Ihnen Ihre individuelle Immobilie nach Ihrem Geschmack.

mehr erfahren