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Bremen - Lehesterdeich | Maisonettewohnung mit viel Platz in toller Lage!

Impressionen von Bremen - Lehesterdeich | Maisonettewohnung mit viel Platz in toller Lage!
Objekt-Nr.MJ155
ObjektartWohnung
PLZ Ort028357 Bremen -
Verfügbar absofort
Baujahr1979
Kaufpreis375.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.162 m²
Zimmer4
Badezimmer2
BefeuerungÖl
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Anzahl Stellplätze1
Energiepass gültig bis11.03.2028
Energie­verbrauchs­kennwert148.00 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Holz- und Kunststofffenster 2-fach verglast NEU 2017

- Rollladen manuell und elektrisch

- Parkett- und Fliesenböden

- Ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche

- Überdachte Terrasse mit Garten in Süd-Westausrichtung

- Tiefgaragenstellplatz (mit trockenem Zugang durch das Untergeschoss!)

- Zusätzliche Abstellräume im Untergeschoss

Impressionen

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine gut geschnittene Maisonettewohnung mit viel Platz und individuellen Möglichkeiten. Bereits der großzügige Eingangsbereich der Wohnung lässt vermuten wie groß die Wohlfühlatmosphäre hier sein muss! Ankommen tun wir in der Hochparterre mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Über die Küche, durch das weitreichende Wohnzimmer geht's auf die Terrasse hin zum schön angelegten Grün. Hier lässt es sich durch die geschützte Lage in angenehmer Süd-Westausrichtung bei Bedarf prima entspannen! Zurück in der Wohnung steht den Gästen ein separates WC zur Verfügung. Es gibt auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Badewanne. Und damit auch keiner mit seinen Wünschen zu kurz kommt gibt es im Untergeschoss gleich noch eins mit einer Dusche. Ein weiteres Zimmer im Hochparterre plus zwei weitere im Untergeschoss runden das Platzangebot ab. Ebenfalls nicht vernachlässigt werden sollten natürlich Abstellmöglichkeiten in einer Wohnung. Da bietet Sie uns einen extra Garderobenraum in der Nähe des Eingangs, sowie einen großen Abstellraum im Untergeschoss. Von dem Sie, und das kann an regnerischen Tag von großer Bedeutung sein, trockenen Fußes zum Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage gelangen!

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und angenehm grünen Anwohnerstraße, parallel zur Leher Heerstraße. Mit der unmittelbaren Nähe zum Menke Park, und der fast schon als idyllisch zu bezeichnenden Lage, bietet Sie trotzdem eine hervorragende Verkehrsanbindung. Dank dieser äußerst günstigen Lage ist auch die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs gesichert. Ein REWE Supermarkt liegt nur 500 Meter entfernt. Hier finden Sie auch eine Apotheke sowie eine Sparkassen Filiale. Ein paar Meter weiter gibt es einen Bio-Laden, einen dm Drogeriemarkt sowie eine Bäckerei. Auch das gastronomische Angebot im Umfeld der Wohnung kann sich durchaus sehen lassen. Mit dem Pkw erreichen Sie schnell und unkompliziert die Bremer Universität, die Bremer Innenstadt sowie in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt zur A 27. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung. So gelangen Sie mit den Buslinien 33/34 sowie der Straßenbahnlinie 4 in ca. 20 Minuten in die Innenstadt.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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