x

Schnellkontaktformular

Wellmann

Kontakt aufnehmen

Osterholz - Scharmbeck | Neuwertiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie

Impressionen von Osterholz - Scharmbeck | Neuwertiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie
Objekt-Nr.MI609
ObjektartHaus
PLZ Ort027711 Osterholz-Scharmbeck -
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr2007
Kaufpreis275.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.146 m²
Grundstücks­fläche ca.555 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
BefeuerungGas
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
Bad mit FensterJa
KücheEinbauküche
ZustandGEPFLEGT
Energiepass gültig bis02.11.2027
Energie­verbrauchs­kennwert75.10 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- moderne Einbauküche, AEG Geräte, Induktion

- Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne

- Kaminanschluss

- teilweise Rollläden

- Terrassen in Süd-Ausrichtung

- Ausbaureserve im Dachboden

- geringer Energiebedarf, KfW 40 Haus, Solarkollektoren nachrüstbar

- Granitpflaster mit eingelassener Beleuchtung

Impressionen

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige und sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2007 in rückwärtiger Lage einer ruhigen Straße bietet viel Platz für die Familie. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und, wie das gesamte Erdgeschoss, einheitlich mit hellen Fliesen versehen. Vom großzügigen Wohnzimmer mit Anschluss für einen Kaminofen wurde mit einer Leichtbauwand ein zusätzliches Schlafzimmer abgetrennt. Angrenzend beeindruckt die helle Wohnküche mit luxuriöser Einbauküche und Zugang zur Terrasse als zentraler Mittelpunkt. Hier ist genügend Platz für große Feiern am langen Tisch. Ein Hauswirtschaftsraum, der sehr großzügig bemessen ist, bietet Platz für Vorratshaltung und Wäsche. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das klar gegliederte Obergeschoss. Hier bieten drei große, gut geschnittene Schlafräume und ein schickes Bad mit Doppelwaschbecken, bodengleicher Dusche und Badewanne, viel Platz. Im Dachgeschoss ist zudem bei Bedarf genügend Reserve für 2 weitere Zimmer. Vor dem Hauseingang mit 2 Stellplätzen besteht die Möglichkeit, einen Carport zu errichten. Die hochwertige Pflasterung mit Beleuchtung und große Dachüberstände mit eingelassenen Strahlern ergänzen den Garten, der verschiedene Terrassenbereiche aufweist.

Lage

Das Haus liegt am Rand von Osterholz-Scharmbeck auf einem rückwärtigen Grundstück in idyllischer Lage. In der Nachbarschaft können Pferde untergestellt werden und die Natur lädt zu Spaziergängen mit dem Hund ein. Hier können Ihre Kinder ungehindert spielen. Osterholz-Scharmbeck verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein Krankenhaus. Das Zentrum ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Osterholz-Scharmbeck liegt in 5 km Entfernung und bietet somit idealen Anschluss nach Bremen. Auch zur A 27 sind es nur 10 Minuten.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

mehr erfahren

Aktuelle Angebote

Schauen Sie sich unsere aktuellen Angebote und Immobilien an.

mehr erfahren

Unsere Leistungen

Wir verkaufen oder kaufen Ihre Immobilie in Bremen und Umgebung.

mehr erfahren

Ihr Suchauftrag

Wir suchen Ihnen Ihre individuelle Immobilie nach Ihrem Geschmack.

mehr erfahren