x

Schnellkontaktformular

Wellmann

Kontakt aufnehmen

Rotenburg | Dachgeschosswohnung mit viel Platz und zwei Balkonen im Zentrum der Stadt

Impressionen von Rotenburg | Dachgeschosswohnung mit viel Platz und zwei Balkonen im Zentrum der Stadt
Objekt-Nr.ME379
ObjektartWohnung
PLZ Ort027356 Rotenburg -
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1993
Kaufpreis229.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.117 m²
Zimmer3
Badezimmer1
BefeuerungGas
FahrradraumJa
Bad mit DuscheJa
Bad mit FensterJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Wasch-/TrockenraumJa
Anzahl Stellplätze1
Energiepass gültig bis21.01.2025
Energie­verbrauchs­kennwert145.90 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Laminat- Fliesen- und Vinylböden

- Kunststofffenster 2-fach verglast

- Einbauküche mit Markengeräten

- Badezimmer mit Dusche und separatem Gäste-WC (Saniert 2018)

- Zwei wunderschöne Balkone

- Gemeinschaftsgarten ebenfalls vorhanden

- Abstellraum im Untergeschoss

- Eigene Gas- und Warmwassertherme

- Freistellplatz vor dem Haus

- 2 Balkone

Impressionen

Objektbeschreibung

Die äußerst gepflegte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf 117 m² Wohnfläche viel Platz, damit Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten können. Die Wohnung besticht durch Ihre sinnvolle Raumaufteilung, ihre sehr angenehme Helligkeit sowie ihre, dank der wenigen hohen Schrägen perfekt bewohnbaren Größe der Räume. Insgesamt strahlt die Wohnung eine enorme Wohlfühlatmosphäre aus, die durch die beiden herrlichen Süd Balkone noch verstärkt wird. Neben dem schön sanierten Badezimmer aus dem Jahr 2018 mit ebenerdiger Dusche und Badewanne finden Sie darüber hinaus noch ein separates Gäste WC. Die Einbauküche bietet Ihnen neben diversen Markengeräten auch direkten Zugang zu einem Abstell- und Hauswirtschaftsraum mit eigener Gas- und Warmwassertherme sowie eine Waschmaschinen-, Trockner- und Spülmaschinenanschluss. Insgesamt erwarten Sie in der Dachgeschosswohnung 3 große lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume mit einer sinnvollen Grundrissaufteilung, großen Fensterfronten sowie Laminatböden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Rotenburg (Wümme). Aber auch Rotenburg selbst ist im Dreieck zwischen Bremen, Hannover und Hamburg sehr gut gelegen. Das bietet natürlich zum einen den Vorteil mit dem Auto schnell angebunden zu sein. So ist man zum Beispiel in nur wenigen Autominuten auf der A1. Darüber hinaus gelangen Sie zum anderen aber auch über den nicht weit entfernten Bahnhof per Zug die Städte Bremen und Hamburg. Für kürzere Wege fahren ein paar Schritte entfernt die beiden Buslinien 871 oder 875. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort haben das Potential Sie zu verwöhnen. Als kleiner Auszug befindet sich sowohl ein E-Center, als auch ein famila in unmittelbaren Nähe. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, das überregional bekannte Diakonieklinikum Rotenburg und zahlreiche Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Erholungsmöglichkeiten bieten zahlreiche Radwege. Mindestens genauso viele Wanderwege, zum Teil entlang der schönen Wümme, sind ebenfalls vorhanden. Bis weit über seine Stadtgrenzen ist Rotenburg aber auch für sein Erlebnisbad "Ronolulu" bekannt. Es gibt also unendlich viele Gründe für ein Wohnen und Leben im schönen Rotenburg (Wümme).

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

mehr erfahren

Aktuelle Angebote

Schauen Sie sich unsere aktuellen Angebote und Immobilien an.

mehr erfahren

Unsere Leistungen

Wir verkaufen oder kaufen Ihre Immobilie in Bremen und Umgebung.

mehr erfahren

Ihr Suchauftrag

Wir suchen Ihnen Ihre individuelle Immobilie nach Ihrem Geschmack.

mehr erfahren