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Syke - Ristedt | Neuwertiger Bungalow mit gehobener Ausstattung und Ausbaureserve in ruhiger Lage

Impressionen von Syke - Ristedt | Neuwertiger Bungalow mit gehobener Ausstattung und Ausbaureserve in ruhiger Lage
Objekt-Nr.LC223
ObjektartHaus
PLZ Ort028857 Syke -
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr2015
Kaufpreis315.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.123 m²
Grundstücks­fläche ca.800 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungGas
FahrradraumJa
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
Bad mit FensterJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Wasch-/TrockenraumJa
Anzahl Stellplätze4
ZustandNEUWERTIG
Energiepass gültig bis27.03.2025
Energie­verbrauchs­kennwert68.00 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher

- Fußbodenheizung im gesamten Haus

- Vinyl- und Fliesenböden

- Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung

- Elektrische Rollläden im gesamten Erdgeschoss

- Echtholztreppenanlage

- Weiße Innentüren

- Kaminanschluss im Wohnzimmer vorbereitet

- Hochwertige Einbauküche der Firma NOLTE

- Elektrische Einbaugeräte der Firma SIEMENS

- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche & Badewanne

- Gäste-WC im Eingangsbereich

- Großer Hauswirtschaftsraum

- Großer Werkstattraum

- Große Nutzfläche (50,69 m²) im Obergeschoss als Ausbaureserve

- Nutzfläche im Obergeschoss als Wohnfläche vorbereitet

- Garten- und Terrassenbereich mit Südwest-Ausrichtung

- Gartenhaus

- Kinderspielgerüst im Gartenhaus

- 4 PKW Carportstellplätze

Impressionen

Objektbeschreibung

Der neuwertige Bungalow in Massivbauweise bieten Ihnen auf 123 m² drei gut dimensionierte Wohn- bzw. Schlafzimmer sowie Küche, Vollbad, Gäste-WC, Diele und einen HWR. Im Obergeschoss, das Sie über eine Echtholztreppe erreichen, stehen Ihnen rund 50 m² Ausbaureserve zur Verfügung. Der Winkelbungalow überzeugt durch seine großzügigen Räume, seine gehobene Ausstattung und die äußerst geschmackvolle Gestaltung. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen, attraktiv gemaserten Vinylböden ausgestattet. Im Zusammenspiel mit den farblich perfekt darauf abgestimmten Wänden und der angenehmen Helligkeit aller Räume versprüht die Immobilie eine äußerst behagliche Wohnatmosphäre. Erwähnenswert ist sicherlich auch die große, außergewöhnlich konfigurierte Küche. Die in Weiß gehaltene, supermoderne Einbauküche der Firma NOLTE ist perfekt ausgestattet und aufgrund der ergonomischen Anordnung der Geräte und Arbeitsflächen ein Genuss für jeden ambitionierten Kochliebhaber. Das ebenfalls äußerst großzügige Vollbad begeistert mit einer schicken Designerbadewanne und einer ebenerdigen Dusche mit Regenduschkopf.

Lage

Der Bungalow liegt in einer Nebenstraße im ruhigen Syker Ortsteil Ristedt, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern (meist Neubauten), Feldern, Wiesen und Wäldern. Trotz der fast schon als idyllisch zu bezeichnenden Lage ist die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs gesichert. Im nahegelegen Syke, das Sie in weniger als 10 Minuten mit dem Pkw erreichen, finden Sie Supermärkte, Schlachter, Bäckereien, Drogerien, Bankfilialen und einige interessante gastronomische Angebote. Auch für Ihren Nachwuchs ist gesorgt: Syke verfügt über Kindergärten sowie alle Schulformen, d.h. Grund-, Real- und Oberschulen sowie ein Gymnasium. Darüber hinaus bieten Sportvereine wie z.B. der TuS Syke eine Vielzahl von Einzel- und Mannschaftssportarten an. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die B6 erreichen Sie die Autobahn A1 in ca. 10 Minuten, den Bremer Flughafen in rund 25 Minute und die Bremer City bzw. den Hauptbahnhof in einer guten halben Stunde. Alternativ können Sie ab Syke auch in 20 Minuten per Bahn zum Bremer Hbf gelangen.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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