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Syke - Barrien | Saniertes Einfamilienhaus bietet Platz für Ihren Wohntraum im Grünen

Impressionen von Syke - Barrien | Saniertes Einfamilienhaus bietet Platz für Ihren Wohntraum im Grünen
Objekt-Nr.KG585
ObjektartHaus
PLZ Ort028857 Syke -
Verfügbar absofort
Baujahr1968
Kaufpreis429.000 €
Courtage5,80% inkl. 16% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.194 m²
Grundstücks­fläche ca.835 m²
Zimmer7
Schlafzimmer1
Badezimmer2
BefeuerungGas
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
Bad mit FensterJa
Anzahl Stellplätze3
ZustandTEIL_VOLLSANIERT
Energiepass gültig bis01.07.2029
Energie­verbrauchs­kennwert80.00 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- 7 Wohn- und Schlafzimmer

- Hozständerwerkhaus

- Elektrische Leitungen (Neu 2017)

- Kunststofffenster 2 fach Wärmeschutzverglast (neu 2005)

- Fliesen, Laminat & Teppichböden

- Elektrische Rollläden im gesamten Haus

- Gäste WC im Flurbereich

- Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite

- Wintergarten

- Balkon im Obergeschoss mit Süd-Westausrichtung

- Überdachte Terrasse mit Außenkamin

- Großer Abstellraum im Außenbereich

- Grundwasserpumpe im Gartenbereich

Impressionen

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1968 errichtete Einfamilienhaus lässt auf den ersten Blick sein Alter nur erahnen: helle Böden und moderne Armaturen verleihen dem Inneren des Hauses ein nahezu "jugendliches" Erscheinungsbild. Offene Räume mit großen Fensterfronten knüpfen daran an und verleihen durch und durch ein Ambiente zum Wohlfühlen. Es empfängt Sie ein offener Eingangsbereich, an den direkt die Diele anschließt. Von hier gelangen Sie zur Rechten, entlang an der Küche und dem Gäste-WC, in das Schlafzimmer mit besonderem Highlight: einem Badezimmer en Suite mit formschönen Armaturen, Dusche und beheizbarem Handtuchhalter. An das Schlafzimmer angrenzend liegt ein weiteres Zimmer, nutzbar beispielsweise als Kinder- oder Gästezimmer. Durch seine Größe ist es ganz an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassbar. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch den großzügigen Wohnbereich: zwei nebeneinander liegende Zimmer (jeweils etwa 21qm), die durch einen offenen Durchgang miteinander verbunden sind und so optimal als Wohn- und Esszimmer genutzt werden können. Aus dem vorderen der beiden Zimmer haben Sie Zutritt in den lichtdurchfluteten Wintergarten. Stufen führen hinab in den begrünten Garten, in dem eine überdachte Terrasse mit Kamin zu gemütlichen Stunden einlädt. Die Echtholztreppe in der Diele führt hinauf in das Obergeschos des Hauses, das über 4 weitere Zimmer unterschiedlichster Größe verfügt. So können Sie auch hier ganz nach den Bedürfnissen Ihrer persönlichen Lebenssituation gestalten. Die Besonderheit des Obergeschosses findet sich in einem kleinen Balkon (Süd-Westausrichtung) und dem Hauptbadezimmer des Hauses mit Dusche und Wanne, das die Formschönheit des Untergeschosses aufgreift. Diverse Abstellmöglichkeiten für Ihr Hab & Gut finden Sie mit mehreren Räumen im Untergeschoss. Ein großer Hobbyraum mit Tresen lässt hier das Herz für die Freizeitgestaltung höher schlagen.

Lage

In Barrien finden Sie alles, was Sie für Ihre tägliche Versorgung brauchen: namhafte Supermärkte mit Bäckerei, einen Bio-Hofladen, ein Fischfeinkostgeschäft, Filialen der Sparkasse und Volksbank Syke, eine Apotheke und auch einige gastronomische Angebote. Größere Einkäufe können Sie in Syke Stadt oder z.B. im Ochtum-Park, den Sie in einer Viertelstunde erreichen, erledigen. Auch für Ihren Nachwuchs ist gesorgt: zur Immobilie fußläufig erreichbar liegen zwei Kindergärten und auch eine Grundschule ist in nur 5 Minuten per Rad oder Auto erreichbar. Alle weiterführenden Schulen (inkl. Gymnasium) stehen in Syke Stadt zur Verfügung. Freizeitangebote sind in Barrien und umzu ebenso zu finden und mit dem eigenen TUS wird Jung und Alt ein breites Angebot an Einzel- und Mannschaftssportarten geboten. Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut: Über die B6 erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten die Autobahn A1 (AS Bremen-Brinkum), die Sie in 25 Minuten zum Flughafen Bremen und in 30 Minuten in die Bremer Innenstadt bringt. Auch Bus und Bahn bringen Sie in überschaubarer Zeit nach Bremen und lassen Sie darüber hinaus flexibel reisen.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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