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Stuhr - Brinkum I Doppelhaushälfte ruhig und zentral in Spielstraße

Impressionen von Stuhr - Brinkum I Doppelhaushälfte ruhig und zentral in Spielstraße
Objekt-Nr.KE043
ObjektartHaus
PLZ Ort028816 Stuhr -
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr2000
Kaufpreis255.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.100 m²
Grundstücks­fläche ca.250 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
BefeuerungGas
FahrradraumJa
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Anzahl Stellplätze1
ZustandGEPFLEGT
Energiepass gültig bis09.10.2028
Energie­verbrauchs­kennwert110.79 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Holztreppe in Holzart Buche

- Fliesen, Teppichböden und Laminat

- Fußbodenerwärmung im Bad

- Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss des Hauses

- Gäste WC im Eingangsbereich

- elektrische/manuelle Rollladenantriebe

- Dachgeschoss ausgebaut

- Carport mit Gerätehaus

- 2 PKW Freistellplatz im Hofbereich

- Südwest-Ausrichtung

Impressionen

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte, erbaut im Jahre 2000, liegt in Bestlage von Stuhr/Brinkum. Kurze Wege zur Autobahn A1, in die Stadt und nach Bremen. Dank der gezielten Renovierungen und gestalterischen Veränderungen können Sie alle Vorzüge dieser schönen Immobilie nutzen und hier Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Im Erdgeschoss liegt das Hauptaugenmerk auf dem Wohn/-Essbereich, der im letzten Jahr fachkundig aufgefrischt wurde und von dem aus die Terrasse zu erreichen ist. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene die Küche, ein Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafräume und ein helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Fußbodenheizung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, gedämmt & beheizt. Im Garten steht ein ideal platziertes Gartenhäuschen, welcher direkt an das Carport anschließt. Abgeschlossen wird das Angebot mit ein am Haus anliegenden Carport.

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt verkehrsgünstig im Ortsteil Brinkum der Gemeinde Stuhr und ist damit hervorragend für Menschen geeignet, die beruflich nach Bremen oder Delmenhorst pendeln. Brinkum ist ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität. Die Attraktivität Brinkums als Wohnort begründet sich nicht nur durch die gute Verkehrsinfrastruktur, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Ochtum Park, IKEA) und das reichhaltige Dienstleistungs- und Gastronomieangebot, sondern auch durch ein breit gefächertes Sport­, Bildungs- und Kulturangebot. Für Ihren Nachwuchs ist gesorgt: Kindergärten, Kitas und Grundschulen finden Sie direkt vor Ort. Alle weiterführenden Schulen liegen in der Gemeinde Stuhr und sind problemlos per Fahrrad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Im Bereich Freizeit, Sport und Erholung lässt sich in Stuhr für jede Altersklasse und für jeden Geschmack etwas finden. Zahlreiche gut ausgestattete Sport­anlagen, Sport­- und Tennishallen, Boule-Plätze, ein Skateboard-Gelände sowie diverse Ver­eine und viele andere Einrichtungen mit hohem Freizeitwert laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Wer das Wasser liebt, ist in Stuhr ebenfalls bestens aufgehoben. Die Badeseen Silbersee und Steller See sind vor allem in den Sommer­monaten ein beliebtes Ausflugsziel. Auch die Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Mit verschiedenen Buslinien erreichen Sie problemlos alle Ortsteile der Gemeinde Stuhr sowie natürlich die Stadt Bremen. Mit dem Pkw sind Sie äußerst flexibel. Über die Bundesstraße 6 gelangen Sie zur Autobahn A1 (Anschlussstelle Bremen - Brinkum) sowie natürlich direkt nach Bremen. Das Autobahndreieck Bremen - Stuhr bietet Ihnen darüber hinaus einen guten Anschluss in Richtung Bremen, Delmenhorst und Oldenburg.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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