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Achim | Idyllisches Reihenendhaus am Rande von Achim und trotzdem im Zentrum

Impressionen von Achim | Idyllisches Reihenendhaus am Rande von Achim und trotzdem im Zentrum
Objekt-Nr.JV911
ObjektartHaus
PLZ Ort028832 Achim -
Verfügbar ab01.02.2021
Baujahr1976
Kaufpreis398.000 €
Courtage5,80% inkl. 16% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.182 m²
Grundstücks­fläche ca.262 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
BefeuerungGas
FahrradraumJa
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
Bad mit FensterJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Anzahl Stellplätze1
ZustandTEIL_VOLLSANIERT
Energiepass gültig bis28.05.2024
Energie­verbrauchs­kennwert110.90 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Im Jahr 2015 wurde die Wohnung saniert!

- Fenster 2-Fach-Verglasung Kunststoff aus 2006

- Fliegengitter an den Fenstern

- Aktuelle Elektrik (3-Adrig)

- Rolladen am ganzen Haus elektrisch und inkl. Zeitschaltuhr

- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen

- HWR gleich bei der Küche

- Zwei Balkone

- Teilung der Reihenhäuser nach WEG!

- Abstellraum im Keller

Impressionen

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Nebenstraße von Achim befindet sich dieses top gepflegte Reihenendhaus in "Split-Level-Bauweise". Der Eingangsbereich liegt im Hochparterre und verfügt über eine offen gestaltete Küche sowie über einen anliegenden Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC. Auf Grund dessen, dass das Treppenhaus lichtdurchflutete ist, profitieren auch alle anliegenden Räume davon und somit auch die Küche. Im oberen Teil des Hausen, auf der Ebene 1 und 2 befinden sich die Schlafräume. Auf jeder Etage sind zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Von zweien dieser Zimmer haben Sie einen Zugang zum oberen Balkon. Im Erdgeschoss, also eine halbe Etage unter der Küche, befindet sich das großzügige und geschmackvolle Wohnzimmer. Auch hier befindet sich ein Balkon, der sich gut zum entspannen eignet. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der aktuell als Fitnessraum genutzt wird, sich aber auch gut als Büro oder Gästezimmer eignet. Ein eigener Garten gehört nicht zu dem Haus, jedoch kann eine Gemeinschaftsterrasse genutzt werden. Abgerundet wird das Haus durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einem dortigen Abstellraum.

Lage

Dieses hell durchflutete Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße unmittelbar der Achimen Marsch und nahe der Weser. Natur Pur! Trotz der fast schon als idyllisch zu bezeichnenden Lage ist die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs gewährleistet: Supermarkt (REWE-Center und Edeka), Getränkemarkt, Post, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr (inkl. Nachtbuslinie) sind fußläufig erreichbar. Achim Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie sechs Grundschulen, zwei Förderschulen und zwei Gymnasien. Ein Pluspunkt ist der besondere kleinstädtische Charakter und die persönliche Einkaufsatmosphäre der verkehrstechnisch optimal angebundenen Fußgängerzone mit einem großen Waren- und Dienstleistungsangebot. Diese Kombination und der Achimer Wochenmarkt (Mittwoch und Samstag) machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis. Verkehrstechnisch ist Achim hervorragend angebunden. Auf der A27 erreichen Sie schnell und unkompliziert die Bremer Innenstadt in weniger als 30 Minuten. Mit der Bahn dauert es vom Bahnhof Achim bis zum Bremer Hauptbahnhof nur 12 Minuten.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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