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Bremen - Oberneuland | Idyllisch gelegener Bungalow mit ernormen Raumangebot & Gestaltungspotenzial

Impressionen von Bremen - Oberneuland | Idyllisch gelegener Bungalow mit ernormen Raumangebot & Gestaltungspotenzial
Objekt-Nr.JU558
ObjektartHaus
PLZ Ort028355 Bremen -
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr
Kaufpreis480.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.200 m²
Grundstücks­fläche ca.830 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
BefeuerungÖl
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
Bad mit FensterJa
Kabel/SAT TVJa
Anzahl Stellplätze2

Austattungsbeschreibung

- Helle Raufasertapete an allen Wänden und Decken

- Teppich- und Fliesenböden

- Türen und Fenster: Holz (Sipo-Mahagoni), teilweise weiss gestrichen

- Fenster mit guter Isolierverglasung und Außenrollos

- gepflegte Einbauküche

- Duschbad mit Waschbecken, WC und Fenster

- Wannenbad mit Waschbecken, WC und Fenster

- Elektrik im Originalzustand

- Öl-Heizung der Firma Viessmann aus 1989 mit zentraler Warmwasserbereitung

Impressionen

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Eigenheim, das sofort durch Charme und Ambiente zu begeistern weiß? Dieser schöne Bungalow aus dem Baujahr 1970 hat sich seine Werte vergangener Zeiten bewahrt: Ein Massivbau aus rotem Klinker, überrascht hinter seiner Fassade mit Elementen und Raumkonzept der 70er Jahre. Ein weitläufiger, zweigliedriger Flurbereich unterteilt das Erdgeschoss praktisch in "Wohnen" und "Schlafen". Zur Linken gehen vom Eingangsbereich ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ab, zur Rechten gelangen Sie in die gepflegte Küche, an welche der Wohn-/Essbereich angrenzt. Dieser bietet Zugang auf die zwei großzügigen Sonnenterrassen (Süd-Ost- und Süd-West-Ausrichtung), welche einen herrlichen Ausblick in den Garten ermöglichen. Aus dem Wohnzimmer werden Sie zurück auf den Flur geführt, welcher in der hinteren Haushälfte in den Schlafbereich übergeht. Hier können Sie mit einem Schlafzimmer, zwei flexibel nutzbaren Zimmern und dem hellen Tageslichtbad mit Duschwanne, Bidet und separatem WC, zur Ruhe kommen und entspannen. Zudem lässt der Schnitt des Bungalows viel Raum zur Lagerung aller nötigen Alltagsgegenstände: neben dem Hauswirtschaftsraum verfügt der Küchenbereich über mehrere Abstellräume und führt in das Obergeschoss des Hauses. Dieses ergänzt das Raumangebot um zwei voll ausgebaute Zimmer und einem zusätzlichen Bodenraum mit Ausbaureserve (75 qm!). Der Realisierung Ihres Wohntraums sind somit keine Grenzen gesetzt. Zur Immobilie gehört zudem ein Freistellplatz sowie eine Doppelgarage mit Garagentor zu beiden Seiten. Dies ermöglicht, auch die Fläche hinter der Garage optimal zu nutzen (beispielsweise als weitere Parkmöglichkeiten).

Lage

Ruhig gelegen am Ende einer Einbahnstraße, bietet die Immobilie fernab des hektischen Alltags für die ganze Familie einen Ort zum "Runterkommen". Dieser schöne Bungalow gehört zu Bremens attraktiven Stadtteil Oberneuland. Bekannt für seine grüne Umgebung, grenzt er zwar nur an Bremen an, vermittelt jedoch durch gute Verkehrsanbindung ein Höchstmaß an Dazugehörigkeit. Auch in Oberneuland und der unmittelbaren Umgebung der Immobilie ist die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs gesichert: Geldautomaten, Restaurants, Bio- und Lebensmittelgeschäfte, Einkaufszentren und Boutiquen sowie Arztpraxen sind hier u. a. zu finden. Für den Nachwuchs ist ebenso gesorgt: die fußläufig erreichbare Oberschule und die Kindertagesstätte "Montessori Kinderhaus", mehrere Kindergärten, ein Jugendzentrum sowie mehrere Spielplätze bilden neben Reiten, Fußball, Tennis, Hockey, Kampfsport und Golf das Bildungs- und Freizeitangebot. Bezüglich der Infrastruktur ist Oberneuland über den Autobahnanschluss Bremen-Vahr (A 27), mehrere wichtige Verbindungsstraßen und den Bahnhof Oberneuland gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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