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Bremen - Lüssum | Schicke Eigentumswohnung mit Balkon in gepflegtem 6-Parteien-Haus!

Impressionen von Bremen - Lüssum | Schicke Eigentumswohnung mit Balkon in gepflegtem 6-Parteien-Haus!
Objekt-Nr.JP680
ObjektartWohnung
PLZ Ort028779 Bremen -
Verfügbar absofort
Baujahr1968
Kaufpreis90.000 €
Courtage5,80% inkl. 16% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.64 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungGas
FahrradraumJa
Bad mit DuscheJa
Kabel/SAT TVJa
Wasch-/TrockenraumJa
ZustandGEPFLEGT
Energiepass gültig bis16.11.2027
Energie­verbrauchs­kennwert159.00 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- 3-Zimmer-Wohnung

- gepflegtes 6-Parteien-Haus

- Fliesen und Laminat

- Bad mit Dusche, frisch renoviert

- neue Wohnungstür

- großzügiger Balkon mit Abstellraum

- SAT Antenne

- Keller (11 m²), Waschraum, Fahrradkeller

- Hausgeld 300 € inkl. Heizen, Wasser und Rücklage

- Bushaltestelle vor der Tür

Impressionen

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte Wohnung unter dem Dach links befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus mit einer guten Hausgemeinschaft. Die Wohnung beeindruckt mit einer gelungenen Raumaufteilung und viel Licht. Durch die neu eingebaute Wohnungstür betreten Sie den Flur, von dem alle Räume abgehen. Das Wohnzimmer ist durch großzügige Fensterflächen besonders hell und bietet genügend Platz für Ihre Einrichtung. Der davor liegende Balkon ist größer als üblich und auch für Grillabende gut geeignet. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in das Grün der Baumkronen. Zwei Schlafräume, einer zur Straße und einer zur rückwärtigen Seite gelegen, lassen sich nach Ihren Wünschen auch als Kinderzimmer oder Büro nutzen. Die Küche können Sie nach Ihrer Vorstellung möblieren und mit einem kleinen Essplatz ausstatten. Das gerade sanierte, helle Duschbad komplettiert diese ansprechende Wohnung. Im Keller befinden sich neben dem zusätzlichen Abstellraum, der dieser Wohnung zugeordnet ist, auch ein Wasch-und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Stellplätze befinden sich auf dem Hof hinter dem Haus.

Lage

Das Haus befindet sich im Ortsteil Lüssum in zentraler Lage. Direkt vor der Haustür können Sie in den Bus der Linien 94, 95 und N61 Richtung Bremen oder Schwanewede steigen. Die Verbindung mit der Nordwestbahn zum Bremer HBF oder nach Farge ist ab Blumenthal möglich, die A 27 erreichen Sie in 15 Minuten. Ihre Lebensmittel können Sie in den verschiedenen Märkten zu Fuß erledigen, Bank und Sparkasse, Ärzte, Friseure und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso verschiedene Restaurants und Kneipen. Kindergärten und Schulen sind ebenso gut erreichbar. Zahlriche Sportvereine und Schwimmbad sind im Umfeld, die waldreiche Umgebung lädt zu Spaziergängen ein.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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