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Bremen - Gartenstadt Vahr | Voll erschlossenes 1.435m² Grundstück in attraktiver Lage

Impressionen von Bremen - Gartenstadt Vahr | Voll erschlossenes 1.435m² Grundstück in attraktiver Lage
Objekt-Nr.JE198
ObjektartGrundstueck
PLZ Ort028329 Bremen -
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr
Kaufpreis815.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Grundstücks­fläche ca.1,435 m²
Anzahl Stellplätze5

Austattungsbeschreibung

Impressionen

Objektbeschreibung

Das voll erschlossene Grundstück umfasst 1.435m² Fläche (Flurstück 10/6). Derzeit stehen ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten (Baujahr 1930) und ein Nebengebäude mit einer Wohneinheit auf dem Grundstück. Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar, d.h. die Bebauung muss sich hinsichtlich Art und Nutzung in die Umgebung einfügen. Ein Mehrfamilienhaus (inkl. Gewerbeeinheit) oder Reihenhäuser jeweils mit 2 Vollgeschossen sollten hier realisierbar sein.

Lage

Das Grundstück liegt am östlichen Rand der Gartenstadt Vahr, ganz in der Nähe der Bremer Galopprennbahn. Die zentrale Lage, die optimale verkehrstechnische Anbindung sowie die hervorragend ausgebaute städtische Infrastruktur sind echte Pluspunkte, die eine gute Vermietbarkeit dieser Immobilie garantieren. Einkaufen: + REWE Supermarkt mit angeschlossener Bäckerei (400m) + ALDI Discounter (400m) + Rossmann Drogeriemarkt (400m) + real,- Verbrauchermarkt mit angeschlossener Bäckerei (900m) + Einkaufszentrum "Berliner Freiheit" (ca. 1,4km) inkl. Wochenmarkt. Gastronomie: + Vielzahl von Cafés, Imbissen, Restaurants verschiedener Nationalitäten Kindergarten und Schule: + mehrere Kindergärten und KiTas in der Umgebung + Grundschule an der Parsevalstraße (600m) + Grundschule In der Vahr (700m) + Oberschule Sebaldsbrück (600m) + Oberschule an der Julius-Brecht-Allee (1,5km) + Oberschule an der Kurt-Schumacher-Allee (mit gymnasialer Oberstufe | 1,5km) + Universität Bremen (4km | Buslinie 21) Verkehr: + Bushaltestelle Rennplatz (200m): Linien 21, 25, 29, N5 + Straßenbahnhaltestelle Polizeipräsidium (800m): Linie 1 + Autobahn A1 Anschlussstelle Hemelingen (4,5km) + Autobahn A27 Anschlussstelle Vahr (3,7 km)

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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