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Bremen - Fesenfeld | 4-Zimmer-Reiheneckhaus mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Viertel-Lage

Impressionen von Bremen - Fesenfeld | 4-Zimmer-Reiheneckhaus mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Viertel-Lage
Objekt-Nr.IG925
ObjektartHaus
PLZ Ort028203 Bremen -
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr1920
Kaufpreis239.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.86 m²
Grundstücks­fläche ca.84 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
BefeuerungGas
Bad mit WanneJa
Bad mit FensterJa
Kabel/SAT TVJa
ZustandTEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Energiepass gültig bis27.08.2028
Energie­verbrauchs­kennwert347.55 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Kaminofen

- Dachterasse

- Von außen begehbare Nutzräume

Impressionen

Objektbeschreibung

Das Reiheneckhaus in Massivbauweise bietet Ihnen auf 2 Ebenen 86 m² Wohnfläche sowie weitere 43 m² Nutzfläche. Eine Highlight ist sicherlich die großzügige Dachterrasse. Aufgrund des Renovierungsbedarfs haben Sie hier alle Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Nach Betreten des Hauses stehen Sie im Flur, von dem linker Hand zwei ineinander übergehende Wohnräume liegen, von denen der hintere über einen Kaminofen verfügt, und sich rechter Hand die recht geräumige Küche sowie ein WC befinden. Im 1. Obergeschoss, das Sie bei Bedarf auch mit einem 2017 eingebauten Treppenlift erreichen, liegen drei weitere Räume, wobei der eine davon ein Durchgangszimmer vom Flur zum Hauptwohnraum ist. Außerdem befindet sich hier ein Vollbad, von dem aus Sie die großzügige Dachterrasse betreten. Über einen Nebeneingang erreichen Sie die Nutzräume, die derzeit als Werkstatt sowie Geräteraum dienen. Ein Kriechkeller rundet das Raumangebot ab.

Lage

Das Haus liegt in Bremen - Fesenfeld, also am Rande des äußerst beliebten Viertels. Wer es bunt und lebendig mag, der ist hier genau richtig. Ruhig und sicher wohnen und nach Lust und Laune das quirlige Leben im Viertel genießen ... Zwischen Goetheplatz und St.-Jürgen-Straße laden über 300 individuelle Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen, Feinkost- und Lebensmittelläden, zahlreiche gemütliche Cafés, Bars und Kneipen, kleine Bistros und internationale Restaurants zum Stöbern, Shoppen und Genießen ein. All das erreichen Sie problemlos in wenigen Minuten von dieser Wohnung. Obwohl man hier im Viertel lieber zu Fuß oder per Fahrrad unterwegs ist, sind selbstverständlich auch öffentliche Verkehrsmittel verfügbar, die Sie schnell und unkompliziert zum Hauptbahnhof, in die City oder zur Universität bringen. Und Werder Fans erreichen das Stadion bequem zu Fuß.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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