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Achim | Reihenmittelhaus mit sonnig ausgerichtetem Garten und Terrasse in der schönen Vogelsiedlung!

Impressionen von Achim | Reihenmittelhaus mit sonnig ausgerichtetem Garten und Terrasse in der schönen Vogelsiedlung!
Objekt-Nr.IB008
ObjektartHaus
PLZ Ort028832 Achim -
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr1965
Kaufpreis219.000 €
Courtage5,80% inkl. 16% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.102 m²
Grundstücks­fläche ca.188 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
BefeuerungGas
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
Bad mit FensterJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Energiepass gültig bis18.03.2030
Energie­verbrauchs­kennwert146.30 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Laminat- Fliesen- und Korkböden

- Holz- und Kunststofffenster 2-fach verglast

- Einbauküche mit Elektrogeräten

- Zwei Bäder, einmal mit Dusche, das andere mit einer Badewanne

- Zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich

- Vollunterkellert

- Überdachte Terrasse mit Garten in Südausrichtung

Impressionen

Objektbeschreibung

Das 1965 erbaute, gut geschnittene Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 101,5 m² überzeugt besonders durch die gute Lage und den sonnig ausgerichteten Garten mit schöner Terrasse. Zunächst gelangen Sie durch die Haustür in den Eingangsbereich. Zur Ihrer Rechten steht gleich ein Gäste-WC zur Verfügung. Links liegt die Küche mit einer kleinen Sitzmöglichkeit. Darüber hinaus verfügt Sie über Markeneinbaugeräte wie einen Backofen, Cerankochfeld und Geschirrspüler. Auf Wunsch kann der Kühlschrank gegen Aufpreis erworben werden. Über den Flurbereich kommen Sie in den Wohn- Essbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz um sowohl eine Essgruppe als auch eine Wohnlandschaft zu stellen. Durch das große Fenster wird dieser Raum lichtdurchflutet und mit der Terrassentür haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss und haben hier insgesamt zwei Schlafzimmer, sowie ein Zimmer mit 6,77 m², das somit als Gästezimmer oder Büro dienen könnte. Abgerundet wird diese Etage durch das Badezimmer mit einer Badewanne. Auf der letzten Ebene gibt’s im Dachgeschoss noch ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Bad. Hier müssten lediglich die Renovierungsarbeiten zu Ende gebracht werden, um den Bereich auch zu Wohnzwecken nutzen zu können. Im Außenbereich haben Sie einen schönen Garten mit Terrassenbereich in Südausrichtung, der zu gemeinsamen Grillabenden mit Freunden oder der ganzen Familie einlädt. Außerdem steht ein Regenwasserauffangsystem mit einem Fassungsvermögen von insgesamt 700 Liter zur Verfügung. Als weitere Abstellmöglichkeit bietet sich das Gartenhaus an.

Lage

Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer verkehrsgünstigen Lage der Stadt Achim. Südöstlich von Bremen gelegen wird sie auch häufig als Achim bei Bremen bezeichnet. Damit ist der Weg in die Hansestadt natürlich nicht weit. In nur zwei Minuten befinden Sie sich nämlich auf der Autobahn 27 Richtung Bremen oder zur anderen Richtung nach Hannover. Das ist aber noch nicht genug. Auch das Autobahnkreuz, von dem man auf die A1 (Hamburg-Osnabrück) gelangt, ist nicht weit entfernt. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. So fährt die Buslinie 793 sogar noch in der gleichen Straßen ab. Dort können Sie einsteigen und von diversen Einkaufsmöglichkeiten über den Achimer Bahnhof bis zur Innenstadt fahren. Bei den Einkaufsmöglichkeiten besteht übrigens eine breite Auswahl. Entlang der nächstgelegenen Hauptstraße begegnet einem nach nur kurzer Zeit sowohl ein ALDI, als auch ein PENNY. Auch weitere Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie hier oder der Innenstadt.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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