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Bremen - Arsten | Geschmackvolles Reihenmittelhaus mit Kamin und Teich in guter Lage

Impressionen von Bremen - Arsten | Geschmackvolles Reihenmittelhaus mit Kamin und Teich in guter Lage
Objekt-Nr.HF068
ObjektartHaus
PLZ Ort028279 Bremen -
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr1995
Kaufpreis295.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.103 m²
Grundstücks­fläche ca.102 m²
Zimmer4
Badezimmer1
BefeuerungGas
KücheEinbauküche
Wasch-/TrockenraumJa
Anzahl Stellplätze1
Energiepass gültig bis06.05.2029
Energie­verbrauchs­kennwert58.40 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

+ 4 Wohn- und Schlafzimmer

+ helle Räume

+ Gas-Zentralheizung

+ Kunststofffenster mit 2- und 3fach Wärmeschutzverglasung

+ Rollläden im gesamten Haus (teilweise elektrisch)

+ Parkett-, Teppich- und Fliesenböden

+ Echtholztreppenanlage

+ weiße Innentüren

+ Kaminofen im Wohnzimmer

+ helle Einbauküche der Firma NOLTE

+ elektrische Einbaugeräte der Firma NEFF (Ceran Kochfeld, Backofen, Dampfgarer und Spülmaschine)

+ Vorratsraum im Küchenbereich

+ Duschbadezimmer mit Dusche

+ Gäste-WC im Eingangsbereich

+ Terrasse und Gartenbereich mit Südwest-Ausrichtung

+ Terrasse mit Sonnenmarkise

+ 1 Pkw-Carportstellplatz im Hofbereich

Impressionen

Objektbeschreibung

Das charmante Reihenmittelhaus mit 4 Wohn- und Schlafzimmer auf insgesamt 103,18m² Wohnfläche überzeugt durch seine hervorragende Lage, die moderne Ausstattung mit Kamin und dem schönen Garten mit Teich. Sind Sie durch den kleinen Vorgarten ins Haus gelangt, so stehen Sie im hellen, einladenden Flurbereich. Von hieraus können Sie linksseitig das Gäste-WC betreten und erreichen rechtsseitig die Küche. Die Küche hält für Sie ein Highlight dieser Immobilie bereit, eine helle Einbauküche der Firma NOLTE mit elektrischen Einbaugeräten der Firma NEFF. Neben Herd, Backofen und Spülmaschine haben Sie hier zusätzlich einen Dampfgarer. Außerdem gelangen Sie von der Küche aus direkt in den angrenzenden Abstellraum, der Lagermöglichkeit für Ihre Lebensmittel bietet. Den Flur weiter rechts entlang, an der repräsentativen Treppe vorbei, stehen Sie im geräumigen, hellen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick in den schönen Garten. Hier wartet direkt ein weiteres Highlight auf Sie, ein moderner Kaminofen. Dieser sorgt mit seiner angenehmen Wärme für ganz besondere Gemütlichkeit. Haben Sie über die geschmackvolle Echtholztreppenanlage das Obergeschoss erreicht, so warten hier zwei Räume mit wunderschönem Echtholzparkett auf Sie. Die Nutzung bietet sich hier besonders gut als Schlaf- und Kinderzimmer an. Außerdem steht Ihnen auf dieser Ebene ein modernes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Über eine weitere Treppe können Sie das Dachgeschoss betreten. Hier finden Sie einen Raum mit zwei Dachfenstern, die für viel Licht sorgen. Die Nutzung dieses Raumes bietet sich besonders gut als Arbeits- oder Gästezimmer an. Im Außenbereich gehört Ihnen eine Terrasse mit Sonnenmarkise in Südwest-Ausrichtung. Der angrenzende Gartenbereich beherbergt neben einem Teich auch ein Gartenhaus, welches Sie und Ihre Freunde zum gemeinsamen Grillen einlädt. Im Hofbereich haben Sie einen eigenen Pkw-Carportstellplatz, um Ihr Auto sicher und trocken zu parken.

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Bremer Stadtteil Arsten in enger Nachbarschaft zur Gemeinde Weyhe. Die Lage überzeugt besonders durch die ausgesprochen gute Verkehrsanbindung und die gleichzeitig vorhandene Ruhe und Nähe zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb von 8 Minuten gleich zwei Discounter, einen Bäcker und Filialen der Bremer Sparkasse und Volksbank. Hier bekommen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Für den Großeinkauf gelangen Sie mit dem Auto in 6 Minuten zum „Werder Karree“. Eine Vielzahl unterschiedlicher Geschäfte sind hier ansässig, darunter ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Elektronik Markt, ein Möbelhaus und vieles mehr. Ihre Kinder können ganz bequem die nahegelegene KITA St. Johannes oder das Kinderhaus Querbeet und anschließend die benachbarte Grundschule Arsten besuchen. Für den weiteren schulischen Weg steht das Gymnasium Links der Weser zur Verfügung. Der TuS Komet Arsten e.V. hält für Ihre Freizeit ein hervorragendes Sportangebot bereit. Hier findet wirklich jeder die passende Sportart, ob Tanz, Basketball, Handball oder Leichtathletik, der Verein bietet Ihnen zahlreiche Sportarten an. Auch für Ihre Gesundheit wird in der Umgebung bestens gesorgt. Zahlreiche Allgemeinmediziner und Internisten haben Ihre Praxen in der Umgebung Ihrer Immobilie. Gleichzeitig sind hier auch Apotheken angesiedelt. Nach einem kurzen Fußweg sind Sie bei einer Bushaltestelle. Von hieraus bringen Sie regelmäßig Busse in Richtung Bremen Hauptbahnhof und Kirchweyhe. Außerdem sind Sie nach wenigen Fahrminuten am Bahnhof Dreye von dem aus Sie gemütlich mit dem Zug in Richtung Twistringen und Bremen fahren können. Auch um sämtliche Ziele mit dem Auto zu erreichen, wohnen Sie hier goldrichtig. In kürzester Zeit sind Sie auf der Autobahn 1, die Sie in Richtung Hamburg und Osnabrück führt. Ebenso steht Ihnen eine gute Anbindung an die Bundesstraßen 6 und 51 in Richtung Nienburg und Diepholz zur Verfügung.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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