x

Schnellkontaktformular

Wellmann

Kontakt aufnehmen

Wellmann




Was ist Ihre Immobilie wert? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie – einfach, schnell und unverbindlich.



Weyhe - Kirchweyhe | Idyllische Doppelhaushälfte mit grüner Oase für die Familie oder auch Paare

Impressionen von Weyhe - Kirchweyhe | Idyllische Doppelhaushälfte mit grüner Oase für die Familie oder auch Paare
Objekt-Nr.HC663
ObjektartHaus
PLZ Ort028844 Kirchweyhe -
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1979
Kaufpreis359.000 €
Courtage3,57% inkl. 19% MwSt.
Fläche ca.130 m²
Grundstücks­fläche ca.611 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
BefeuerungGas
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
Bad mit FensterJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Anzahl Stellplätze2
ZustandGEPFLEGT
Energiepass gültig bis10.12.2027
Energie­verbrauchs­kennwert74.60 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Großzügiges und sonniges Grundstück

- Süd-West Lage

- Wintergarten beheizt!

- Am ganzen Haus Rolladen manuell betrieben

- Insektenschutz an den Fenstern

- Gemütliche Terrasse

- Garage mit Zugang zum HWR und somit auch zum Haus

- Neue Haustür 2014

- Fenster: Wintergarten 2004, 2-Fach Holz und auch Kunststoff aus 2011 und 2014

- Böden: Parkett, Fliesen und im OG Teppich

- Gäste WC neu 2015

- Heizung: Gas Zentral inkl. Warmwasser von 1995

- Badezimmer 2014 renoviert

Impressionen

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt sehr idyllisch in dem Ortsteil Kirchweyhe. Durch den Eingangsbereich mit neuer Eingangstür gelangen Sie in das lichtdurchflutete Haus. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und hat einen direkten Zugang zum beheizten Wintergarten und somit auch zu dem sehr schönen Garten mit Süd-West Lage! Die Küche ist ebenfalls sehr großzügig, so dass sich hier ein kleiner Esstisch stellen lässt. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Durch die Küche gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum (HWR) und dadurch auch in die angebaute Garage, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Auch ein modernisiertes Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie die drei Schlafzimmer. Das große Elternschlafzimmer ist mit einem großzügigen Einbauschrank versehen. Es wäre möglich hier auch den Balkon zu nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und auch einer Dusche ausgestattet und bietet viel Tageslicht. Der Garten ist idyllisch angelegt und lädt zum Erholen ein. Er ist sehr sonnig und bietet viel Platz. Ein Gartenhaus bietet viel Stauraum für die Gartenmöbel, so dass auch hier an alles gedacht wurde. Wirklich ein Goldstück und das gerade zu den heutigen Zeiten!

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße der Gemeinde Weyhe - Ortsteil Kirchweyhe, nur gut 10 km vor den Toren Bremens und mitten im Grünen. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Nahversorgung sind sehr gut erreichbar. Vor allem Familien schätzen diese naturnahe und sichere Umgebung Bremens und entscheiden sich für ein Leben in der ländlichen Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz. Daher ist das Ortsbild auch geprägt von gemütlichen und gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern, die ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit vermitteln. Trotz des eher ländlichen bzw. dörflichen Charakters bietet Weyhe eine sehr gute Infrastruktur: Von ausreichend Kindertagesstättenplätzen und verschiedenen Schulen über gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsmittel und beste medizinische Versorgung bis zu vielseitiger Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Weyhe alles, was das Herz begehrt. Eine weitere Bereicherung für das Einkaufen in Weyhe ist der Wochenmarkt, der jeden Samstag von 8-13 Uhr Jung und Alt ins Zentrum von Kirchweyhe zieht. Unzählige Sport- und Freizeitangebote von über 80 Vereinen, Verbänden und Institutionen runden das Angebot ab. Vorbildlich für den ländlichen Bereich sind in Weyhe die günstigen Verkehrsanbindungen, die gerade für die vielen Pendler mit Arbeitsplatz in Bremen von großer Bedeutung sind. Durch die Anbindung an die „Hansalinie” A1 und den Bahnhof im Ortsteil Kirchweyhe mit Anschluss an das Streckennetz der Deutschen Bahn ist Weyhe hervorragend erreichbar. Eine Fahrt ins Zentrum von Bremen dauert nur wenige Minuten. In Wehye wird Lebensqualität ganz großgeschrieben!

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

mehr erfahren

Aktuelle Angebote

Schauen Sie sich unsere aktuellen Angebote und Immobilien an.

mehr erfahren

Unsere Leistungen

Wir verkaufen oder kaufen Ihre Immobilie in Bremen und Umgebung.

mehr erfahren

Ihr Suchauftrag

Wir suchen Ihnen Ihre individuelle Immobilie nach Ihrem Geschmack.

mehr erfahren