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Bremen - Fesenfeld | Großzügige 5-Zimmer Maisonettewohnung mit Fahrstuhl in bester Lage

Impressionen von Bremen - Fesenfeld | Großzügige 5-Zimmer Maisonettewohnung mit Fahrstuhl in bester Lage
Objekt-Nr.GX998
ObjektartWohnung
PLZ Ort028203 Bremen -
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr1979
Kaufpreis395.000 €
Courtage5,80% inkl. 16% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.123 m²
Zimmer5
Badezimmer2
BefeuerungGas
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Anzahl Stellplätze1
Energiepass gültig bis16.04.2024
Energie­verbrauchs­kennwert99.00 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Laminat- Venyl- und Fliesenböden

- Boden in der unteren (5.) Etage in Vinyl (neu 2018)

- eine Tür neu gesetzt (2018)

- Holzfenster 2-fach verglast

- Einbauküche mit Elektrogeräten

- Zwei Badezimmer je mit Dusche und WC, das untere mit Badewanne sowie einem Bidet

- Balkon mit Südausrichtung

- Zugang zum Dachboden zum Aufhängen von Wäsche und als Stauraum

- zusätzliche Fahrradabstellmöglichkeit in Tiefgarage

- Personenaufzug

- Garage

Impressionen

Objektbeschreibung

Im 5. Stock eines Mehrparteienhauses erwartet Sie diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung, die auf über zwei Ebenen verteilt 122 qm Wohnfläche und fünf Zimmer bietet. Erreicht wird die Wohnung ganz bequem über einen Personenaufzug. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie links zu zwei der drei aufgrund ihrer Größe gut als Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmer nutzbaren Zimmer. Über die Diele vorbei am hellen Wannenbad sowie dem Aufstieg in die obere Etage, erreichen Sie im rechten Wohnungsabschnitt den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Durch seine etwa 36qm lässt sich der Wohnbereich ideal untergliedern in Ess- und Loungebereich. Das Wohnzimmer bietet zudem Zutritt auf den sonnigen Balkon mit herrlichem Blick auf eine Gartenlandschaft fernab vom Verkehrstrubel und über die Dächer des Viertels Die obere Etage der Wohnung empfängt Sie mit dem dritten flexibel nutzbaren Zimmer und einem gut 35 qm großen Raum, der als separater Wohnbereich Verwendung finden kann. Ihren Wohnwünschen sind hier keine Grenzen gesetzt. Abgerundet wird das Raumangebot des Dachgeschosses durch ein Duschbad.

Lage

Die Wohnung liegt in Bremen - Fesenfeld, also am Rande des äußerst beliebten Viertels. Wer es bunt und lebendig mag, der ist hier genau richtig. Verkehrsgünstig in der Bismarckstraße wohnen und nach Lust und Laune das quirlige Leben im Viertel genießen... Zwischen Goetheplatz und St.-Jürgen-Straße laden über 300 individuelle Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen, Feinkost- und Lebensmittelläden, zahlreiche gemütliche Cafés, Bars und Kneipen, kleine Bistros und internationale Restaurants zum Stöbern, Shoppen und Genießen ein. All das erreichen Sie problemlos in wenigen Minuten von dieser Wohnung. Auch für Ihren Nachwuchs ist gesorgt: Kindergärten und alle Schulformen sind hier bzw. in den benachbarten Stadtteilen verfügbar und problemlos per Fahrrad oder mit dem Bus zu erreichen. Die ärztliche Versorgung ist auch gesichert: Viele Facharztpraxen liegen in der Nähe und auch das Klinikum Bremen-Mitte mit seinen angeschlossenen Arzt- und Therapiepraxen liegt quasi um die Ecke. Verkehrsgünstiger könnte die Immobilie kaum liegen: So ist man Fuß in einer Viertelstunde am Dom und am Rathaus oder mit dem Fahrrad im Nu an der Weser und im Bürgerpark. Obwohl man hier am Rande des Viertels bevorzugt zu Fuß oder per Fahrrad unterwegs ist, sind selbstverständlich auch öffentliche Verkehrsmittel (u.a. Buslinie 25, Nachtlinie N5 und Straßenbahnen 1, 4 und 10) verfügbar, die Sie schnell und unkompliziert zum Hauptbahnhof, in die City oder zur Universität bringen.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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